Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten im Haus.
Die Wohnung liegt ca 300m zum schönen Kurpark und zum Zwischenahner Meer, ebenfalls unmittelbar zum Ortskern mit allen Geschäften, Restaurants etc, alles ist fussläufig zu erreichen!
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet: rundum große Fenster mit elektrischen Rolläden. 
Eine Vollständig ausgestattete Küche mit allen Marken-Elektrogeräten ist vorhanden, ebenso Platz für eine Essecke.
Im Badezimmer befindet sich eine Wanne, eine begehbare Dusche, ein Waschtisch und WC und eine angenehme Fussbodenerwärmung.
Ausser dem großen, hellen Wohnraum gehören noch 2 zusätzliche Zimmer, eine geräumige Diele und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Wohnung.
Eine uneinsehbare Terrasse mit elektrischer Markise bietet Platz für Gartenmöbel und Pflanzkübel.
Ein Fahrstuhl im Haus erleichtert den Gang zum geräumigen Kellerraum und der Tiefgarage.

Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch dazu vermietet werden: monatlich 150 € !
Ansonsten befinden sich vor dem Haus oder in der Nähe genügend öffentliche Parkplätze .
Haustiere sind aufgrund unguter Erfahrungen nicht erlaubt!

Tento exkluzivní přízemní byt se nachází v velmi udržovaném obytném komplexu, který má pouze 6 bytových jednotek v domě.  
Byt leží přibližně 300 m od krásného Kurparku a od Zwischenahner Meera, také hned vedle centra města se všemi obchody, restauracemi apod. – všechno je dosažitelné pěšky!  
Byt je moderně a kvalitně vybaven: všude velká okna s elektrickými žaluziemi.  
K dispozici je plně vybavená kuchyně se všemi značkovými elektrospotřebiči a také prostor pro jídelní kout.  
V koupelně se nachází vana, sprchový kout, umyvadlo a WC a příjemné podlahové vytápění.  
Kromě velkého, světlého obývacího pokoje byt zahrnuje ještě 2 dodatečné místnosti, prostornou halu a praktický úložný prostor s připojením pro pračku.  
Nenahlédnutelná terasa s elektrickou markýzou nabízí dostatek místa pro zahradní nábytek a květináče.  
V domě je výtah, který usnadňuje přístup do prostorného sklepa a podzemní garáže.  

Místo v podzemní garáži si lze pronajmout na přání za 150 € měsíčně!  
Jinak je před domem nebo v jeho okolí dostatek veřejných parkovacích míst.  
Domácí zvířata nejsou vzhledem k nepříjemným zkušenostem povolena!

Luxusný prízemný byt sa nachádza vo veľmi udržiavanom obytnom komplexe, ktorý obsahuje iba 6 bytových jednotiek v dome.  
Byt je vzdialený približne 300 m od krásneho záhradného parku a od Zwischenahner Meer, taktiež priamo v centre obce so všetkými obchodmi, reštauráciami a pod., všetko je dostupné pešo!  
Byt je moderný a kvalitne zariadený: všade sú veľké okná s elektrickými rolietami.  
K dispozícii je komplet vybavená kuchyňa so všetkými značkovými elektrospotrebičmi a tiež priestor pre jedálenský kút.  
V kúpeľni sa nachádza vaňa, prístupná sprcha, umývadlo s pódlom a toaletou a príjemné podlahové kúrenie.  
Okrem veľkého, svetlého obývacieho priestoru patria k bytu ešte dve ďalšie izby, priestranná hala a praktická komora s pripojením pre práčku.  
Neviditeľná terasa s elektrickou markízou ponúka priestor pre záhradný nábytok a kvetináče.  
Výťah v dome uľahčuje prístup do priestrannej pivničnej miestnosti a podzemnej garáže.  

Podľa želania je možné prenajať aj miesto v podzemnej garáži za 150 € mesačne!  
Inak sa pred domom alebo v jeho blízkosti nachádza dostatok verejných parkovacích miest.  
Kvôli zlým skúsenostiam nie sú domáce zvieratá povolené!

This exclusive ground floor apartment is situated in a very well-maintained residential complex with only six residential units in the building. The apartment is located approximately 300 meters from the beautiful spa park and the Zwischenahner Meer, and it is also right next to the town center with all shops, restaurants, etc.—everything is within walking distance! The apartment is modern and tastefully equipped, featuring large windows with electric shutters all around. A fully equipped kitchen with all major brand-name appliances is available, as well as space for a dining area. In the bathroom, you will find a bathtub, a walk-in shower, a washbasin, a toilet, and comfortable underfloor heating. In addition to the large, bright living area, there are two additional rooms, a spacious hallway, and a convenient storage room with a connection for a washing machine. A private terrace with an electric awning provides space for garden furniture and planters. An elevator in the building facilitates access to the spacious basement storage room and the underground garage.

An underground parking space can be rented upon request for €150 per month! Otherwise, there are plenty of public parking spaces in front of the building or nearby. Pets are not allowed due to previous bad experiences!

Prenájom bytu 3-izbový 113 m², Auf dem Winkel 43, Bad Zwischenahn, Dolné Sasko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	991350
Úžitková plocha	113 m²

Dostupné od	2. 3. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyAuf dem Winkel 43, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Výťah
	Terasa