Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyPfingstbrunnenstraße 1b, , Hesensko

Bezprovízová komerčná jednotka na prenájom

– Prvé užívanie po rekonštrukcii v roku 2025 –

Ideálne využiteľné ako kancelárske priestory, ordinácie, služiebne prevádzky alebo výstavné priestory.

Lokalita: Pfingstbrunnenstr. 1b, 65824 Schwalbach

Vlastnosti:

• Reprezentatívna komerčná jednotka

• Ihneď k dispozícii

• Celková plocha: 130 m²

• Prízemie: cca 90 m² (plne klimatizované)

• Podzemie: cca 40 m² (nový ventilačný systém s rekuperáciou tepla)

• Veľká výkladná plocha, priesvitné a svetlé priestory

• Klimatizované priestory v prízemí

• Chodba slúžiaca ako recepcia

• Priestranná kancelárska plocha

• 2 ďalšie už oddelené kancelárie so sklenenými stenami

• Veľká zasadacia miestnosť v podzemí vrátane ventilačného systému a kúrenia

• Elektřina a internet v prízemí a podzemí, vrátane upevnenia pre beamery na prezentácie

• Vstavaná kuchyňa/čajovňa

• Vlastné plynové podlažné kúrenie (kondenzácia)

• Nové WC vybavenie

• Vrátane 3 parkovacích miest priamo pred komerčnou jednotkou

• Nájomné: 1.690 €

• Prevádzkové náklady: cca 150 €

• Kaucia: 3 mesačné nájmy

• Doba nájomnej zmluvy individuálne dohodnuteľná

• Bez provízie makléra

Autobusové a S-Bahn spojenia cca 500 m, vynikajúca infraštruktúra.