Predaj domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je udržiavaný a solídne postavený dvojdom na priestrannom pozemku o rozlohe 1 050 m² v žiadanej lokalite Mantel v Bavárii. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako investícia aj na neskoršie vlastné bývanie, napríklad ako viacgeneračný dom alebo vlastné využitie jednej bytovej jednotky.

Objekt je kompletne prenajatý, a tak od prvého dňa ponúka stabilné príjmy z nájmu s dlhodobou perspektívou. Konštrukcia je pevná, nehnuteľnosť bola kompletně zrekonštruovaná a pravidelne udržiavaná.

Nehnuteľnosť sa nachádza v 92708 Mantel, obľúbenej obci v Bavárii s dobrou infraštruktúrou, pokojným bývaním a zároveň rýchlym spojením s väčšími mestami a všetkými dôležitými zariadeniami pre každodenné potreby.

Obývateľná plocha: cca 170 m²

Pozemková plocha: 1 050 m²

Rok výstavby: 1961

Dvojdom disponuje dvoma takmer identickými bytovými jednotkami s približne 85 m² obytnej plochy, ideálne navrhnutými pre rodiny alebo páry:

Byt 1 & 2 (každý cca 85 m²):

• Svetlé obytné priestory s premysleným rozložením

• 3 miestnosti, obývacia kuchyňa

• Kúpeľňa a samostatná toaleta pre hostí

• Spíž/úložný priestor

• Dostatok svetla vďaka veľkým oknám

• Jedna jednotka s balkónom, druhá s prekrytou terasou a priamym vstupom do záhrady

Samostatné garáže – každá priradená k príslušnej bytovej jednotke, nedávno obnovené strešnou krytinou a v veľmi dobrom stave.

Úplne suterénovaný s viacerými dlaženými miestnosťami – všestranne využiteľné ako sklad, dielňa alebo hobby izba.

Veľký, slnečný pozemok s prídavným dreveným záhradným domčekom a ďalšou kôlkou – ideálne pre milovníkov záhrad a rodiny.