Predaj domu 5+1 • 137 m² bez realitkyGermering Neugermering Bayern 82110

Tento čerstvo zrekonštruovaný riadový dom v peknej lokalite Germeringu ponúka domov pre všetkých, ktorí sa chcú ihneď nasťahovať – nachádza sa na tichom mieste, je vysoko kvalitne vybavený a technicky aktuálny. Na približne 137 m² obytného priestoru sa nachádza 5 izieb, 2 kúpeľne a samostatné WC pre hostí – ideálne pre rodiny a prácu z domu.

Rekonštrukcia bola dôsledne zameraná na komfort a budúcu udržateľnosť: Nové tepelné čerpadlo zabezpečuje moderné kúrenie, izolácia stropnej konštrukcie najvyššieho poschodia prispieva k energetickej kvalite. Navyše boli obnovené elektroinštalácie aj vodovodné potrubia – skutočný prínos pre dlhodobé plánovanie. Položené parkety z pravého dreva vytvárajú teplú, kvalitnú atmosféru. Aj kúpeľne boli čerstvo zrekonštruované. Záhrada s terasou zvyšuje kvalitu života – ideálna pre deti, domáce zvieratá, na prácu alebo oddych!

Dom sa nachádza v pokojnej obytné ulici s typickou štruktúrou riadových a rodinných domov – v prostredí, kde sa dobre žije a kde deti vyrastajú. Vďaka blízkosti stanice S-Bahn (menej ako 10 minút pešo) ste rýchlo v meste (takmer 20 minút k hlavnému nádražiu) – ideálna kombinácia.

Preto patrí Germering medzi žiadané obytné lokality na západe Mníchova: krátke vzdialenosti do Mníchova, veľmi dobrá infraštruktúra a príjemné, ustálené obytné prostredie. Nákupné možnosti, školy, škôlky ako aj športové a voľnočasové aktivity sú výborne dostupné. Okrem S-Bahn zabezpečujú hlavné dopravné tepy smerom do Mníchova a okolia ideálne spojenie.

• približne 137 m² obytného priestoru, 5 izieb

• 2 kúpeľne + WC pre hostí

• Tepelné čerpadlo ako primárne kúrenie

• Izolácia stropu najvyššieho poschodia

• Parkety z pravého dreva

• Obnovená elektroinštalácia (vrátane FI/ochranného konceptu)

• Obnovené vodovodné potrubia

• Záhrada s terasou

• Garáž + parkovacie miesto pred domom (navrch 20 000 €)

• Keller aj podkrovia ako praktický úložný priestor

Garáž samostatne: Garáž je k domu účtovaná navyše za 20 000 € (celková cena 989 000 €).

Prehliadky po dohode. Prosím, pri záujme pošlite svoje úplné kontaktné údaje (meno, adresa, telefón, prípadne finančné detaily), aby sme mohli čo najskôr dohodnúť termín.