Predaj domu • 40 m² bez realitkyBiedermannsdorf Biedermannsdorf Niederösterreich 2362
Na predaj sa ponúka romantická nehnuteľnosť pri bránach Viedne s historickým vidieckym domom z roku 1900, kedysi mlynou, a so záhradou pripomínajúcou park.
Zahŕňa tri pozemky – väčšina je určená ako obytne-stavebné územie (stavebná trieda I/II), malá časť ako vodná plocha či zelená pásma pozdĺž brehov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v južnej prímestskej oblasti len 7 km od viedenských hraníc a 20 km od centra Viedne. Obec je považovaná za mimoriadne rodinne prívetivú a ponúka široké spektrum športových a rekreačných aktivít.
Budovový komplex pozostáva z historického jadra, mlynského domu a moderného príbudového objektu z 70. rokov. Dve obytné jednotky v hornom podlaží zaberajú približne 431 m². Budova vyžaduje rekonštrukciu.
Vďaka svojej veľkosti a polohe sa nehnuteľnosť mimoriadne hodí na vytvorenie priestrannej súkromnej rezidencie, revitalizáciu jednotlivých historických prvkov alebo exkluzívne obytné vybudovanie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 5 172 m² |
| Cena za jednotku | 62 000 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 2. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 991247 |
| Úžitková plocha | 40 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.