Predaj bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyMax-Planck-Str.4, , Sársko

Atraktívny 4–5-izbový byt na vlastníctvo v obľúbenej lokalite Saarlouis-Steinrausch

Tento priestranný a svetlý byt na vlastníctvo s približne 109 m² obytného priestoru sa nachádza v pokojnej a veľmi obľúbenej lokalite Saarlouis-Steinrausch. Je ideálny pre páry, rodiny alebo kapitálových investorov, ktorí si cenia upravené obytné prostredie a dobrú infraštruktúru.

Rozloženie izieb a vybavenie:

Byt sa nachádza v 4. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a zaujme svojím premysleným rozložením:

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s dostatkom miesta pre rodinu a hostí

• Samostatná jedálenská zóna priamo pri kuchyni – ideálna pre každodenné použitie, vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi a práčkou

• Štyri až päť dobre navrhnutých izieb s rôznymi možnosťami využitia (napr. spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí) + samostatná komora/sklad pri kuchyni

• Svetlá kúpeľňa a navyše samostatné WC pre hostí

• Krásny balkón orientovaný na západ s voľným výhľadom – ideálny na oddychové večerné chvíle

• Elegantná parketa z masívneho dreva v obytných priestoroch

• Vlastná pivnica s dodatočným úložným priestorom

• Kúrenie prostredníctvom diaľkového tepla

• Nový výťah (2025)

• Veľká spoločná miestnosť a sauna v suteréne

Vďaka úspešnej kombinácii priestranného pôdorysu, vysoko kvalitného vybavenia a príjemného prirodzeného svetla vzniká veľmi priateľská obytná atmosféra.

Lokalita:

Saarlouis-Steinrausch patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti v regióne. Okolie je pokojné, upravené a zároveň ponúka vynikajúce spojenie s centrom Saarlouis a diaľnicami A8 a A620. Nákupné možnosti, školy, materské školy, lekári a verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Možnosti na prechádzky a voľnočasové aktivity sú priamo pred dverami.

Prenájom a podmienky:

Byt je momentálne prenajatý a prináša ročný čistý nájom vo výške 9 480 eur. Tým ponúka atraktívnu a solídnu investičnú príležitosť.

Tento udržiavaný byt na vlastníctvo spája pokojnú lokalitu, príjemný obytný komfort a udržateľnú výnosovosť.

Pre ďalšie informácie alebo dokumenty sme vám k dispozícii.

Bez provízie

Dopyty zo strany maklérov nie sú vítané