Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyAmtsstraße 30 Schwerin Werdervorstadt Mecklenburg-Vorpommern 19055

Ponúkaný 3-izbový byt (č. 34) na dlhodobý prenájom sa nachádza v 3. poschodí viacrodinného domu, ktorý bol v januári 2017 odovzdaný v kľúčovom stave v bytovom areáli "Am Alten Obstgarten".

Byt je pohodlne dostupný výťahom, ktorý ide priamo z podzemnej garáže do požadovaného poschodia, alebo pešo cez príjemne zariadené schodisko.

V podzemnej garáži je k dispozícii parkovacie miesto pre osobné vozidlo, ktoré je možné prenajať za navyše 75,00 €/mesačne, ako aj spoločné úložné priestory pre bicykle a detské kočíky.

V pivnici viacrodinného domu sa nachádza úložný priestor patriaci bytu o rozlohe 6,11 m².

Z bezbariérového bytu s predsieňou o rozlohe 13,02 m² sa dostanete do 12,88 m² veľkej spálne, 11,49 m² izby pre hostí či deti, kúpeľne o veľkosti 7,20 m² vybavenej kvalitnými sanitárnymi prvkami, do 2,55 m² úložného priestoru alebo do 19,36 m² obývacej izby s integrovanou, kompletne a kvalitne zariadenou kuchyňou s dodatočnou rozlohou 10,19 m².

Pútavo a kvalitne zariadený 3-izbový byt sa nachádza v Schwerinovom novom bývacom štvrte – Waisengärten, v mestskej časti Werdervorstadt.

Waisengärten spájajú bývanie pri vode a polohu v centre mesta.

V areáli Waisengärten bol realizovaný projekt "Am Alten Obstgarten" s 41 vlastníckymi bytmi – medzi nimi aj tento byt č. 34 na prenájom.

Po priestrannej promenáde s alejovým charakterom, ktorá prebieha priamo pozdĺž brehu Schweriner jazera, sa do vzdialenosti približne 5 minút pešo dostanete nielen k rôznym nákupným možnostiam, zdravotným zariadeniam, školám a materským škôlkam (v bezprostrednej blízkosti, v centre rezidenčného mesta), ale aj k významným kultúrnym inštitúciám, ako sú Schwerinský zámok, Schwerinská katedrála, štátne múzeum, divadlo a mestský prístav Schwerinu.

Výborné spojenia s verejnou dopravou sú taktiež zabezpečené.

Svetlo natreté steny potiahnuté malířskou textúrou a biele vnútorné dvere podčiarkujú priateľský a moderný charakter bytu, ku ktorému sa dostanete výťahom alebo schodiskom.

Kvalitná PVC dizajnová podlaha je bezspojne položená vo všetkých miestnostiach a podlahy sú navyše kompletne vybavené podlahovým kúrením.

V obývacej izbe s podlahou až po okno sa nachádza integrovaná, plne vybavená, biela vysoko lesklá kuchyňa na mieru.

Okrem toho je v pútavej obývacej izbe, ako aj v priestrannej spálni a detskej izbe, zabezpečené telefónne a TV pripojenie.

Pútavo a ľahko udržiavateľná dlaždicami obložená kúpeľňa je vybavená kvalitnými bielymi sanitárnymi prvkami. Okrem WC a umývadla disponuje bezbariérovou sprchou (podlahová sprcha), vaňou a nástenným ohrievačom uterákov.

Byt má navyše loggiu o rozlohe 6,80 m² a balkón o rozlohe 5,94 m² so želaným juhozápadným orientovaním, odkiaľ sa naskytujú najkrajšie výhľady na rezidenčné mesto: Schwerinský zámok, Schwerinská katedrála, Schelfstadt so Schelfkirche a pohľad na Schweriner jazero.

Ide o modernú nehnuteľnosť postavenú v roku 2016.

Počet podlaží: 5

Poschodie: 3. poschodie

Obytná plocha: 83,06 m²

Izby (počet): 3,00

Kúpeľne (počet): 1

Spálne (počet): 1

Počet parkovacích miest v podzemnej garáži pre osobné vozidlá: 1

Podlaha: dlažba, iné (pozri text)

Kúrenie: podlahové kúrenie

Hlavný energetický zdroj: dálkové kúrenie

Vybavenie: balkón, loggia, výťah, kúpeľňa, kuchyňa na mieru – bezbariérový

Infraštruktúra: lekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, škola, verejná doprava, kultúrne inštitúcie, atď.