Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine
 moderne Büro- bzw. Praxisfläche im
historischen Altstadtkern anmieten.
Die Mietfläche liegt im Dachgeschoss und beträgt
103m² zuzüglich 8,5m² Keller- und einem Parkplatz. 
Ein Fahrstuhl ist bis ins 2te Geschoss vorhanden.
- Amtsstraße 6 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde
- Das Gebäude unterliegt dem niedersächsischem
Denkmalschutzgesetz (Ensembleschutz)
- Baujahr 1986 (letzte Sanierung Dezember 2025 alle Dachfenster)
- Aufteilung der Praxis ist wie folgt
1 Großer Raum, 1 Durchgangszimmer, 2 Büros, 2 Abstellräume, 2 mal WC und 1 Kellerraum
- 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Bushaltestellen keine 50m entfernt
Als eines von 3 Wolfsburger Zentren bietet
Vorsfeldes Altstadt ideale Bedingungen. Post,
Arztversorgung, Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie… es fehlt an nichts!
Vorsfelde ist mit dem Auto oder dem ÖPNV
problemlos von Wolfsburg und Umgebung aus
erreichbar. Die Autobahnen A2 und A39 sind
nicht weit entfernt, ebenso der Hauptbahnhof.

Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine moderne Büro- bzw. Praxisfläche im historischen Altstadtkern anmieten.  
Přímo v srdci historické části Vorsfelder Altstadt si můžete pronajmout moderní kancelářské nebo ordinace prostory v historickém jádru města.

Die Mietfläche liegt im Dachgeschoss und beträgt 103m² zuzüglich 8,5m² Keller- und einem Parkplatz.  
Pronajímaná plocha se nachází v podkroví a má rozlohu 103 m², plus 8,5 m² sklep a jedno parkovací místo.

Ein Fahrstuhl ist bis ins 2te Geschoss vorhanden.  
K dispozici je výtah až do druhého patra.

- Amtsstraße 6 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde  
- Amtsstraße 6, 38448 Wolfsburg - Vorsfelde

- Das Gebäude unterliegt dem niedersächsischem Denkmalschutzgesetz (Ensembleschutz)  
Budova je chráněna dolnonsaským zákonem o památkové péči (ochrana celého celku).

- Baujahr 1986 (letzte Sanierung Dezember 2025 alle Dachfenster)  
Postaveno v roce 1986 (poslední rekonstrukce v prosinci 2025 – všechna střešní okna)

- Aufteilung der Praxis ist wie folgt  
Rozložení ordinace je následující:
  1 Großer Raum, 1 Durchgangszimmer, 2 Büros, 2 Abstellräume, 2 mal WC und 1 Kellerraum  
  1 velká místnost, 1 průchozí místnost, 2 kanceláře, 2 úložné místnosti, 2 toalety a 1 sklepní místnost

- 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof  
1 parkovací stání pro osobní automobil na dvoře

- Bushaltestellen keine 50m entfernt  
Autobusové zastávky jsou vzdáleny méně než 50 metrů

Als eines von 3 Wolfsburger Zentren bietet Vorsfeldes Altstadt ideale Bedingungen.  
Jako jedno ze tří center Wolfsburgu nabízí Vorsfelder Altstadt ideální podmínky.

Post, Arztversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie… es fehlt an nichts!  
Pošta, lékařská péče, nákupy, gastronomie… nic nechybí!

Vorsfelde ist mit dem Auto oder dem ÖPNV problemlos von Wolfsburg und Umgebung aus erreichbar.  
Do Vorsfelder se snadno dostanete autem nebo veřejnou dopravou z Wolfsburgu a okolí.

Die Autobahnen A2 und A39 sind nicht weit entfernt, ebenso der Hauptbahnhof.  
Dálnice A2 a A39 nejsou daleko, stejně jako hlavní nádraží.

V srdci historickej starého mesta Vorsfelder si môžete prenajať moderný kancelársky alebo ordináciu-priestor v historickom jadre starého mesta. Prenajímaná plocha sa nachádza v podkroví a má 103 m², plus 8,5 m² pivnice a jedno parkovacie miesto. Výťah je k dispozícii až do druhého poschodia.  
- Amtsstraße 6, 38448 Wolfsburg – Vorsfelde  
- Budova podlieha zákonu o ochrane pamiatok Dolného Saska (ochrana ansámblov)  
- Rok výstavby 1986 (posledná rekonštrukcia: december 2025, všetky podkrovné okná)  
- Rozdelenie ordinácie je nasledovné: 1 veľká miestnosť, 1 chodba/prechodová izba, 2 kancelárie, 2 úložné miestnosti, 2 toalety a 1 pivnica  
- 1 parkovacie miesto pre automobil na dvore  
- Autobusové zastávky menej ako 50 m od objektu  

Ako jedno zo 3 wolfsburských centier, historické centrum Vorsfelde ponúka ideálne podmienky. Pošta, lekárska starostlivosť, nákupné možnosti, gastronómia… na nič nechýba!  
Vorsfelde je bez problémov dostupné autom alebo verejnou dopravou z Wolfsburgu a okolia. Diaľnice A2 a A39 sú nedaleko, rovnako ako hlavná stanica.

In the very heart of the Vorsfelder old town, you can rent a modern office or practice space in the historic core of the old town. The rental area is located on the top floor and measures 103 m², plus an additional 8.5 m² in the basement and one parking space. An elevator is available up to the second floor.

- Amtsstraße 6 in 38448 Wolfsburg – Vorsfelde
- The building is subject to the Lower Saxony Monument Protection Act (ensemble protection)
- Constructed in 1986 (latest renovation in December 2025, all roof windows)
- The layout of the practice is as follows:
  1 large room, 1 passage room, 2 offices, 2 storage rooms, 2 restrooms, and 1 basement room
- 1 parking space in the courtyard
- Bus stops are less than 50 meters away

As one of the three centers in Wolfsburg, Vorsfelder Altstadt offers ideal conditions. Mail services, medical care, shopping opportunities, gastronomy... nothing is missing! Vorsfelde is easily accessible by car or public transport from Wolfsburg and the surrounding area. The A2 and A39 motorways are not far away, as is the main train station.

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	2. poschodie z 3
Plocha kancelárie	112 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	991139
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom kancelárie • 112 m² bez realitkyAmtsstrasse 6 Wolfsburg Vorsfelde Vorsfelde Niedersachsen 38448

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Výťah
	MHD 1 minúta pešo