Predaj bytu 3+kk • 111 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Táto elegantná bytová terasa spája najvyšší životný komfort s výnimočnou polohou priamo pri Festspielhaus Baden-Baden.

S priestrannou obytnou plochou cca 110 m² a premysleným usporiadaním izieb zaujme svetlom naplnený byt svojím vysoko kvalitným vybavením.

Moderná kuchyňa s prilehlou jedálňou pozýva na príjemné spoločenské chvíle. Vzorná parketová podlaha vytvára príjemnú atmosféru. Denné svetlo v kúpeľni ponúka dokonalé miesto na oddych.

Veľká terasa, ktorá priamo vedie k udržiavanému trávniku, je ideálna pre príjemné večery vonku a výborne vyhovuje majiteľom domácich zvierat. Tu si užijete pocit, akoby ste bývali v samostatnom dome, pretože všetky miestnosti majú priamy prístup do záhradnej plochy. Prívetivá susedská komunita zaisťuje príjemné bývanie.

Tento byt je dokonalým riešením pre páry alebo náročných singlov, ktorí kladú dôraz na štýl a komfort. Údržbársky a upratovací servis zaručuje bezstarostné bývanie. Miesto v podzemnej garáži s priamym vstupom do domu dopĺňa celkový balík.

Byt zaujme vďaka svojej prvotriednej polohe, len pár krokov od Festspielhaus Baden-Baden.

Užite si všetky výhody centrálnej polohy s dychberúcim výhľadom na slávny Festspielhaus.

Špecifiká:

• Priamy prístup z každej miestnosti k zelenému trávniku domu

• Veľká terasa s prístupom do záhradnej plochy, ideálna pre voľne sa pohybujúce domáce zvieratá

• Prívetivá susedská komunita

Obytná a užitková plocha: 110,04 m²

Dodatočne:

• Terasa: cca 20 m²

• Sklep: 8,39 m²

• Podzemná garáž: 1 parkovacie miesto + miesto pre 4 bicykle

Kompletná rekonštrukcia v roku 2020 (vykurovanie, potrubia, elektroinštalácie a oveľa viac).

V roku 2022 boli inštalované vysoko efektívne dvojfarebné plastové okná Energio 7000 od značky Aluplast s trojsklom a elektrickými žalúziami (možnosť manuálneho ovládania aj cez WLAN).

VSG zasklenie zvnútra aj zvonka (ochrana proti vloupaniu). Rám okna s bezpečnostným RC2 (RC2 uzamykanie).

Vysoko kvalitne zrekonštruovaný a zariadený byt – stačí sa nasťahovať a vychutnať si ho!

Presvedčte sa sami na prehliadke!