Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83, , Brandenbursko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Zázrakom zasadená do prírody, táto atraktívna obytná lokalita pozostáva zo dvoch vzájomne posunutých obytných domov, z ktorých každý obsahuje osem bytu. Obyvatelia majú k dispozícii priestranné vonkajšie parkovisko aj miestnosť určenú na uloženie bicyklov.

Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred dverami – na druhej strane sa otvára výhľad na Scharmützelsee.

Domy boli postavené z kvalitných materiálov a s premyslenými dispozíciami. Všetky terasy a balkóny sú orientované smerom k jazeru a čiastočne ponúkajú nádherný výhľad na Scharmützelsee.

Starostlivo zariadené vonkajšie priestory siahajú až k vode. Parkovacie miesta sú umiestnené na ulici, v oplotenom areáli.

Novo vzniknutá obytná lokalita sa nachádza na južnej časti Bad Saarow – v oblasti, ktorá je najmä charakteristická zalesnenými a parkovo vyzerajúcimi pozemkami z obdobia zakladateľskej éry okolo roku 1906.

Priestranné, súvislé areály s vilami a rodinnými domami dodnes určujú luxusný vzhľad okolia.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo možností pre voľnočasové a športové aktivity, medzi ktoré patrí aj prestížne golfové ihrisko „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisové kurty, ošípaný chov jazdca a tiež v výstavbe ležíci komplex apartmánov a hotelu – len približne 400 metrov vzdialený.

Jazero Scharmützelsee s rozlohou približne 1 400 hektárov sa rozprestiera až na severnú časť Bad Saarow, ktoré je známe ako kúpeľné a rekreačné stredisko ďaleko za hranicami regiónu. Zasadené do prírody, ponúka táto lokalita vysokú kvalitu života aj voľnočasových aktivít.

Bad Saarow je obec so správnymi právomocami v okrese Oder-Spree v spolkovej krajine Brandenberg, vzdialená približne 65 kilometrov juhovýchodne od Berlína. Diaľnica A12 a železničné spojenie umožňujú cestu do centra Berlína len približne 45 minút.

Byt sa nachádza v modernom novostavbe s priestrannými stropmi, ktoré vytvárajú mimoriadne vzdušný pocit. Kvalitné materiály a súčasný komfort charakterizujú celé prostredie.

Srdcom otvorenej obývacej kuchyne je moderná značková zabudovaná kuchyňa (za mesačný príplatok 60 €), ktorá sa bez problémov začleňuje do štýlového konceptu bývania. Elegantná dubová parketa v obytných priestoroch a kvalitné obklady v kúpeľniach podčiarkujú vysoký štandard vybavenia.

Byt disponuje elegantnou sprchovacou kúpeľňou a priestrannou kúpeľňou en suite. Sanita je starostlivo vybraná a moderného dizajnu. Pre príjemné teplo zabezpečuje podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach. Ako doplnok je možné nainštalovať krbový kachle – pre dodatočné útulné chvíle počas chladnejších dní.

Priestranná zastrešená terasa rozširuje obytný priestor do vonku a ponúka nádherný výhľad do zelene. Veľký, zeleňou obklopený vonkajší priestor je k dispozícii pre spoločné použitie.

Ďalšie vybavenie:

– väčšinou integrované stropné svetlá

– vlastný pivničný priestor pre dodatočné úložisko

Prenájom prebieha priamo od vlastníka – bez provízie.

Obytná lokalita pozostáva z dvoch moderných bytových domov, z ktorých každý obsahuje osem bytných jednotiek. Obyvatelia majú k dispozícii parkovacie miesta aj zastrešenú miestnosť na bicykle.

Čakajú na vás moderné, svetlé byty s kvalitným vybavením, situované v blízkosti prírody. Obzvlášť pozoruhodný je priamy prístup k jazeru Scharmützelsee cez pozemok – skutočný zážitok pre milovníkov prírody a oddychu.

Podmienky prenájmu:

– Postupný nájomný vzťah: 3 % úprava nájomného ročne počas prvých troch rokov

– Minimálna doba prenájmu: 3 roky

– Zabudovaná kuchyňa: príplatok 60 € mesačne

– Parkovacie miesto (na pozemku): príplatok 60 € mesačne