Predaj bytu 2+1 • 71 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

2-izbový podkrovný loft – Kompaktný, exkluzívny a vzdušný – ideálny domov pre častých cestovateľov

So svojou plochou 68 m² ponúka tento podkrovný loft dokonalú kombináciu medzi . Výška priestoru presahujúca 4 metre v kombinácii s priľahlými vonkajšími plochami vytvára vzdušnú, otvorenú atmosféru, v ktorej sa budete cítiť skvele. Moderný domov, ktorý spája komfort, voľnosť a pokoj v exkluzívnom prostredí. Ideálny pre všetkých, ktorí si užívajú život a zároveň sú neustále na cestách.

Byvanie v bezprostrednej blízkosti jazera a len kúsok od kultúrnej metropoly Salzburg: Idylická obec Obertrum nad jazerom spája pôžitok z prírody s prvotriednou infraštruktúrou.

Blízky Buchberg láka na dlhé pešie aj horské cyklistické túry, zatiaľ čo úchvatná krajina Trumenských jazier – len pár minút chôdze – očaruje plážovými kúpeľmi, voľnými kúpaliskami a prenájmom člnov.

Obertrum je živá, rastúca kultúrna obec s priamym napojením na Mozartov Salzburg – obklopená dychberúcou prírodou, ktorá ponúka relaxáciu a zábavu počas celého roka.

Okna:

Hliník/umelý plast okná s trojvrstvovým izolačným zasklením a otočno-naklápacím mechanizmom, ako aj okná s fixným zasklením podľa energetického štítku a so slnečnou ochranou.

Dvere:

Drevené dvere s obložením alebo rámovými lištami.

Vchodové dvere bytu (šírka/výška) 90/200 cm – priechodná výška.

Dvere vnútri bytu minimálne (šírka/výška) 80/200 cm – priechodná výška.

Podlahové krytiny:

Obývacie a spálne: Parkety

Chodba, kúpeľňa, WC: Keramické obklady (Feinsteinzeug)

Úložné priestory: Parkety alebo keramické obklady

Chodníky a cesty: Upevnené

Domáca technika:

Kúrenie: Mestské teplo s podlahovým kúrením

Ohrev teplej vody decentralizovaný

Pitná voda a elektrina zo verejných sietí

Fotovoltaický systém na streche

Vetranie obytných priestorov so zavádzaním vzduchu cez vonkajšiu stenu a odvodom vzduchu cez kúpeľňové ventilátory. V suteréne staticky prostredníctvom ventilačných rúrov.

Zelené plochy:

Zasadené, vysadené a záhradkársky upravené.

Herná plocha cca 95 m².