Predaj domu 5+1 • 132 m² bez realitkyFrielinger Weg 36, , Severné Porýnie - Westfálsko

Rodinný dom (masívna stavba) má parkovacie miesto pre osobné vozidlo (tu je tiež miesto pre dva automobily).

Prízemie disponuje okrem hosťovského WC a chodby otvorenou dispozíciou, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.

Cez otvorený schodiskový priestor sa dostanete do 1. poschodia; tam sa nachádzajú tri spálne, úložná miestnosť a kompletná kúpeľňa.

V zariadenom podkroví na vás čaká priestor o rozlohe približne 26 m², ktorý môžete využívať podľa vlastných predstáv.

V suteréne sa nachádzajú štyri miestnosti, z ktorých jedna je práčovňa s prípojkami pre práčku a sušičku, ako aj so zdvihacím zariadením a umývadlom.

Dom má záhradu s rozlohou 56 m², z ktorej 28 m² tvorí prikrytá terasa s prírodným kameňom.

Na konci jednosmernej ulice sa nachádza jedno rodinné radové bývanie dokončené v roku 2003, v skvelej lokalite v Kamene (mestská časť Südkamen). Ulica je hracia ulica – preto nízka premávka vozidiel neruší pokoj vašej mladej rodiny.

Na 131 m² obytného priestoru a 182 m² pozemku sa určite budete cítiť ako doma.

Kamen vlaková stanica je pešo vzdialená približne 15 minút.

Odtiaľ sa denne trikrát za hodinu dostanete za pár minút do veľkých vlakových staníc Dortmund Hbf a Hamm Hbf.

Autobusové zastávky smerom do Unna a centra Kamena sú vzdialené len pár minút chôdzou.

Tiež autom sa za pár minút dostanete k vjazdom na diaľnice BAB 1 a BAB 2.

Materská škôlka, školské centrum na Gutenbergovej ulici a športové zariadenia sú vzdialené približne 250 metrov.

Na starostlivosť o deti sú priamo v ulici k dispozícii denní opatrovatelia.

Do centra Kamena ste pešo vzdialení približne 15 minút.

Budynek je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý bol pravidelne udržiavaný od jeho vybudovania v roku 2003. Energetický preukaz z roku 2023 uvádza pre váš nový domov spotrebu 80,1 kWh.

Prízemie bolo v roku 2013 kompletne zrenovované (podlahy, dvere, zavesený strop).

Teraseové dvere boli v júni 2021 nahradené posuvnými dverami s hmyzoodpudzujúcou sieťou a elektrickým roletovým systémom.

Tiež v októbri 2020 boli obnovené všetky tri okná v podkroví; boli inštalované moderné okná značky VELUX s ochranou pred slnkom.

Vybavená kuchyňa môže byť podľa potreby prevzatá.

Žiadosť o pripojenie k optickej sieti bola už podaná a potvrdená, avšak doteraz sa diela ešte nevykonali.

V obytnom sídlisku sú k dispozícii dostatočné bezplatné parkovacie miesta.