Prenájom nebytového priestoru • 380 m² bez realitkyGeorg-Fischer-Straße 32, , Bádensko-Wurttembersko

Táto komerčná plocha s približne 380 m² ponúka dostatok priestoru pre úspech vašej spoločnosti. V prípade potreby je možné realizovať individuálne priečlenenie priestoru.

Plocha (až do 380 m²) je ponúkaná bez provízie.

V súčasnosti sa plocha prezentuje ako otvorený a priestranný priestor, ktorý vám umožňuje maximálnu voľnosť pri jeho úprave.

Výška stropu sa pohybuje okolo 5 metrov, pričom v ďalších častiach sa nachádza zavesený strop.

Prístup na plochu je zabezpečený cez hlavný vstup z parkoviska, pričom navyše existuje samostatný núdzový resp. zadný východ.

K dispozícii máte veľké výkladné okno smerom na ulicu Bohlinger a dve kancelárske miestnosti vrátane galérie v hornom poschodí.

Voliteľne môže byť podzemné podlažie s približne 240 m² skladovej plochy vrátane už existujúcej sprchy a toaliet navýšené prenájmom.

V prípade potreby sú k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesta.

Používanie na maloobchodné účely nie je povolené.

*Novinka* v nehnuteľnosti: časť plochy je využívaná etablovanou spoločnosťou. V dôsledku budúcej klientely tohto známeho poskytovateľa sa očakáva zjavné oživenie lokality a zvýšená zákaznícka frekvencia.

Komerčná plocha sa nachádza v ulici Georg-Fischer-Straße 32, v dobre dostupnej a etablovanej obchodnej zóne.

Okolie je charakterizované zmiešaným prostredím remeselných podnikov, poskytovateľov služieb a menších výrobných spoločností, čo zabezpečuje stály prísun zákazníkov a dodávateľov. Vďaka blízkosti k dôležitým dopravným uzlom a verejnej doprave je lokalita optimálne dostupná pre zamestnancov aj zákazníkov.

Dostatočné parkovacie možnosti v bezprostrednom okolí dopĺňajú vynikajúcu dostupnosť. Centrálna poloha poskytuje ideálne predpoklady pre rôzne komerčné využitie.