Predaj domu 4+1 • 173 m² bez realitkyBonn Bonn-Castell Nordrhein-Westfalen 53111

Tento výnimočný dvojdom, svahový dom s dvoma úrovňami, spája exkluzívne bývanie s jedným z najžiadanejších výhľadov v regióne. Dom sa otvára svojimi až po strop prechádzajúcimi zaskleniami smerom k Rýnu. Zo spoločenskej úrovne s jedálňovým kútom a obvodovým balkónom máte zo zvýšenej polohy výhľad na Rýn a okolité prírodné scenérie. Prechody medzi interiérom a exteriérom sú plynulé a umožňujú množstvo zaujímavých perspektív. Vo spálňových izbách na záhradnej úrovni pokračuje harmonická súhra s výhľadmi do zelene a na záhradu. Predné terasy ponúkajú útočiská so zachovaným súkromím. Premyslené rozloženie miestností zabezpečuje vysokú funkčnosť. Všetky miestnosti majú dverové okná a sú prepojené s balkónmi a terasami pomocou vonkajších chodníkov. Domov pre ľudí, ktorí oceňujú výnimočnosť.

Bonn-Castell, časť mesta pri Rýne so stopami po bývalom "rímskom tábore", je medzi obyvateľmi – najmä rodinami – veľmi obľúbený. Vynikajúca dostupnosť MHD spája túto štvrť s centrom mesta, južnou časťou, s Venusbergom so svojimi klinikami, ako aj s kancelárskou a rekreačnou zónou Rheinaue. Asi 5 minút autom vás zavedie na nedaleké diaľničné napojenie Bonn-Auerberg, ktoré vás posunie na ľavom alebo pravom brehu Rýna do rýnskych metropolitných centier Kolína (cca 30 minút) a Düsseldorfu (cca 60 minút), ako aj do ďalších väčších miest, prípadne na letisko Kolín/Bonn (cca 20 minút) alebo na stanicu ICE Bonn-Siegburg (cca 18 minút). Niekoľko materských škôl a základných škôl je dosiahnuteľných pešo. Dobre vybavené obchody, množstvo zelených plôch, ihriská a najmä rýnska promenáda, z ktorej sa pohodlne dostanete pešo alebo na bicykli do centra mesta, lákajú k uvedomelému a udržateľnému životnému štýlu.

Na pozemku je vytvorená vlastnícka nehnuteľnosť pozostávajúca zo 2 dvojdomov. Na predaj je určená domácnosť, označená podľa častiacieho plánu ako W1, spolu s príslušným právom na exkluzívne využitie pozemku vrátane parkovacieho miesta. Každý dvojdom disponuje vlastnou infraštruktúrou (centrálne kúrenie, elektrina, voda, kanalizácia, telefón) a môže byť dodatočne vybavený nezávislou fotovoltaickou elektrárňou, ktorá sa inštaluje oddelene od susednej polovice. Parkovacie miesto môže byť vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobily, keďže prípojné potrubie už je vedené až do sklepa domu.

Kuchyňa, kúpeľňa a dve samostatné toalety sú vybavené prírodným kameňom. Bývacia plocha vrátane sklepnej plochy je 15,93 m².