Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyHatzenbecker Str. 85 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42117

Jedná sa o priebežne modernizovaný viacfamilijný dom s tepelnou izoláciou a mimo iného s izolovanou strechou. Pre verejnosť je k dispozícii záhrada s terasou, suchá miestnosť a pivnica pre bicykle. Pred domom je pre nájomcov k dispozícii niekoľko vyhradených parkovacích miest pre automobily.

Takmer idylicky, no pritom priamo v centre mesta, sa nachádza tento modernizovaný a pokojný viacfamilijný dom s veľmi príjemnými susedmi. Verejná doprava, možnosti nákupov a univerzita sú rýchlo dostupné pešo. Ide o ulicu prevažne využívanú obyvateľmi bez priepustného cestného premávky, kde pred domom preteká potok Hatzenbeck. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vstup do obľúbeného rekreačného areálu Friedrichshöhe a ďalej do Burgholz. Univerzita je vzdialená približne 14 minút chôdze.

Byt je takmer pripravený na nasťahovanie, bez skrytých problémov s rekonštrukciou. Možno ho bude raz treba premaľovať, čo však bude možné posúdiť až po odchode súčasného nájomcu. Okná sú s plastovými rámami a izolačným sklom a majú roletové kryty a plisované lamely, vykurovanie zabezpečuje ústredné olejové kúrenie.

Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, pripojenia pre práčku a predsiene. Kuchyňu od IKEA je možné na požiadanie zakúpiť od súčasného nájomcu. Bola inštalovaná na mieru menej ako pred tromi rokmi a disponuje umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, konvekčnou rúrou a odsávačom. V kuchyni je tiež vyhradené miesto, napríklad pre side-by-side chladničku. Byt má samostatný vstup, ktorý je oddelený od hlavného schodiska.

Hneď vedľa bytu sa nachádza druhá terasa, ktorá je k dispozícii na spoločné využitie.

S výnimkou osobnej spotreby elektriny sú všetky náklady, ako napríklad kúrenie a údržba schodiska, už zahrnuté v poplatkoch. Služby odvozu odpadu či zimná údržba sa na tento byt nevzťahujú.

Tento byt je ideálny napríklad pre 1–2 študentov, ktorí chcú bývať v blízkosti univerzity/mesta v veľmi harmonickej domácej komunite.

Vzhľadom na bohužiaľ negatívnu skúsenosť z minulosti vás prosím, aby ste v dopyte poskytli krátke predstavenie nájomcu.