Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Duschbad sowie einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. 
Von der Loggia aus eröffnet sich ein schöner Blick über Brühl.
Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das obere Geschoss der Maisonettewohnung, in dem sich zwei gut geschnittene Schlafräume befinden.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Brühl. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Discounter vor. Das Naturschutzgebiet Schwetzinger Wiesen befindet sich in Gehdistanz.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Böden sind mit pflegleichtem Vinyl und im Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag.

Byt zaujme moderní koupelnou se sprchou a prostorným, otevřeným obývacím a jídelním prostorem. Stávající vestavěnou kuchyň lze převzít od předchozího nájemce za příplatek.  
Z loggie se naskýtá hezký výhled na Brühl.  
Elegantní dřevěnou chodbou se dostanete do horního patra maisonette bytu, kde se nachází dvě dobře uspořádané ložnice.  
Nemovitost se nachází v rušné obytné čtvrti v Brühlu. Autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti. V blízkém okolí najdete několik restaurací, lékaře, obchody s běžnými potřebami a diskontní obchod. Přírodní rezervace Schwetzinger Wiesen je dosažitelná pěšky.  
Byt disponuje podlahovým vytápěním.  
Podlahy jsou vybaveny snadno udržovatelným vinylovým materiálem a v koupelně moderními dlaždicemi.  
Jedná se o smlouvu s postupným navyšováním nájemného.

Byt pôsobí vďaka modernej sprchovacej kúpeľni a priestrannej, otvorenej obývacej a jedálenskej časti. Existujúca zabudovaná kuchyňa môže byť odkúpená od predchádzajúceho nájomcu za odstupné. 
Z loggie sa otvára krásny výhľad na Brühl.
Elegatnou drevenou schodiskou sa dostanete na horné poschodie maisonette bytu, kde sa nachádzajú dve dobre rozvrhnuté spálne.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytná oblasti v Brühli. Zastávka autobusu je v bezprostrednej blízkosti. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, lekárov, obchody dennej potreby a diskont. Chránená prírodná rezervácia Schwetzinger Wiesen je dostupná pešo.
Byt disponuje podlahovým kúrením.
Podlahy sú pokryté ľahko udržiavateľným vinylom a kúpeľňa je obložená modernými dlaždicami.
Jedná sa o zmluvu s postupným zvyšovaním nájmu.

The apartment impresses with a modern shower room as well as a spacious, open-plan living and dining area. The existing fitted kitchen can be taken over from the previous tenant for a fee. From the loggia, a beautiful view over Brühl unfolds. An elegant wooden staircase leads to the upper floor of the maisonette apartment, where two well-sized bedrooms are located.

The property is situated in a lively residential area in Brühl. The bus stop is in the immediate vicinity. In the surrounding area, you will find several restaurants, doctors, everyday shops, and a discount store. The Schwetzinger Wiesen nature reserve is within walking distance.

The apartment features underfloor heating. The floors are equipped with low-maintenance vinyl and the bathroom with modern tiles. It is offered under a graduated rental contract.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	13 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	991042
Úžitková plocha	70 m²

Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah
	MHD 0 minút pešo

	Pivnica
	Parkovanie