Predaj bytu 2+1 • 48 m² bez realitkySudelfeldstr. 4 Oberaudorf Oberaudorf Bayern 83080

Uprostred idylickej krajiny Oberaudorfu sa nachádza tento atraktívny dovolenkový apartmán v prízemí mimoriadne dobre spravovanej dovolenkovej rezidencii. Celá rezidencia pôsobí vo veľmi dobrom a priebežne udržiavanom stave – ideálne pre každého, kto hľadá kombináciu relaxu, prírody a komfortnej komplexnej starostlivosti.

Hneď od foyer sa dostanete k bytu, ktorý sa nachádza v 1. poschodí troj-poschodového viacrodinného domu, a ponúka približne 48 m² obytného priestoru. Dve izby poskytujú ideálne podmienky pre jednotlivcov, páry alebo rodiny. Z obývacej izby máte prístup na južný balkón s výhľadom na Wilden Kaiser.

K dispozícii je tiež kúpeľňa s vaňou podľa pôdorysu.

Vlastné využívanie je obmedzené – maximálne 8 týždňov po sebe.

V novembri: Tento mesiac je výhradne vyhradený pre vlastníkov, pretože rezidencia je v tomto období uzavretá pre hostí a pravidelne sa vykonávajú renovácie a údržbárske práce.

Je možné trvalé prenajímanie prostredníctvom aktuálneho prenájmoveho rezervoáru: Správa zabezpečuje organizáciu, prenájom a starostlivosť o hostí. Vlastníci dostávajú príjmy a prebytky z prenájmovej činnosti. Avšak, toto nie je povinné, iba voliteľné.

Viac fotografií si môžete pozrieť na prenajímacej platforme Traum-Ferienwohnungen.de

Vyhľadávanie: Kaiserhimmel

Alebo zadať do prehliadača: link.ferienwohnungen.de/i28g30

Vzdialenosť pešo k stanici Oberaudorf: cca 10 minút.

Odtiaľ pravidelne odchádza vlak priamo do Mníchova Hbf za cca 1 hodinu alebo do Innsbrucku za 35 minút.

Nakupovanie pešo je možné – vzdialenosť cca 15 minút.

Množstvo reštaurácií a kaviarní vás láka na oddych. Hocheck je tiež pešo dostupný so svojou snehovo zabezpečenou zjazdovkou, Oberausdorferským “Fliegerom”, sanovou dráhou, 4-mi sedadlovým lanovkou a letnou sanovou dráhou.

Športovo si môžete vyskúšať takmer všetko okrem hlbokého potápania a surfovania. ;-)

Aj vonkajšia časť ponúka priestor na oddych a relaxáciu. Ako špeciálnu atrakciu predstavuje rozsiahla záhrada s lehátkami na oddych. K apartmánu náleží aj parkovacie miesto v podzemnej garáži na pozemku (zahŕňa sa v cene).

Komfortný, bezstarostný investičný objekt v mimoriadne atraktívnej dovolenkovej oblasti – ideálny pre tých, ktorí chcú spojiť dovolenku s investíciou.

Vonku nájdete detské ihrisko, rozľahlú záhradnú plochu s trávnatou časťou na opaľovanie, podzemnú garáž s miestnosťou na bicykle a lyže so zahrievaným priestorom pre lyžiarske topánky, práčku a sušičku za poplatok a mnoho ďalšieho.

V dome je navyše k dispozícii bezplatné WLAN.

+ zariadený dovolenkový apartmán s južným balkónom s výhľadom na pohorie Kaisergebirge

+ parkovacie miesto v podzemnej garáži s vyhrievaným prístupom

+ mimoriadne udržiavaná dovolenková rezidencia

+ možnosť vlastného využívania, ako aj prenájmu

+ mesačný poplatok do správneho fondu: cca 385,- €

+ wellness zóna, vyhrievaný krytý bazén, herňa, sauna, miestnosť na stolný tenis, fitness

+ vstavaná kuchyňa s rúrou, 4-varnou doskou a umývačkou riadu

+ vstavaná skriňa v predsieni, uzamykateľná pre vlastníkov

+ podiel v bydlisku domovníka

+ miestnosť na bicykle – lyžiarska miestnosť