Prenájom bytu 1+1 • 16 m² bez realitkyKronenstr. 16, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom dočasnom domove na Kronenstr. 16.

Tento kompletne zmodernizovaný 1-izbový byt ponúka maximálny komfort bývania na kompaktnom priestore. Je to ideálne riešenie pre víkendových cestovateľov, projektových zamestnancov alebo jednotlivcov v prechodnom období, ktorí nechcú robiť kompromisy v kvalite bývania.

Priestorový koncept – Šikovný a štýlový:

Obývacia a spálňa sú premyslene navrhnuté: Kvalitná trojdenná posteľ slúži cez deň ako útulná sedačka a v noci sa premieňa na pohodlnú posteľ (rozkladacia pre väčšiu ležiacu plochu). Svetlý pracovný a jedálenský stôl s modernými akrylovými stoličkami poskytuje ideálne miesto pre prácu z domu alebo spoločnú večeru.

Hlavné body:

- Stav ako nový: Byt bol štýlovo zrenovovaný (pozri fotografie).

- Atmosféra butikového hotela: Kúpeľňa zaujme exkluzívnymi, tmavými obkladmi s kovovým vzhľadom, sklenenou sprchou a moderným sanitárnym vybavením.

- Zázrak úložného priestoru: Premyslené nástenné skrine a predsieňový vešiak využívajú priestor optimálne.

- Plné vybavenie: Všetko je k dispozícii – od panicovej kuchynky až po Smart TV.

Či už ste kvôli projektu na Bodamskom jazere, plánujete nový začiatok po rozchode alebo hľadáte prechodné riešenie – nájdete tu pokojné útočisko s vysokým štandardom.

Pokojná, ustálená lokalita medzi ovocnými sadmi a vinicami – napriek tomu vynikajúco dostupná.

Pešo dostupné:

- Autobusová zastávka (priame spojenie).

- Blízke zásobovanie: Dvaja pekári, dobre zásobený diskont a združenie vinárov sú len kúsok od vás.

- Oddych: Pešie chodníky vinic začínajú hneď pred dverami.

- Staré mesto a jazero: Promenáda v Meersburgu, kaviarne a reštaurácie sú rýchlo dostupné.

Rýchle spojenie pre pracujúcich:

- Cesty B31 / B33 sú dostupné približne do 2 minút.

- Plavba pomocou trajektu Meersburg–Konstanz (prechod cca 15 min.) rozširuje okruh aj na Univerzitu Konstanz a švajčiarsku hranicu.

Regionálne ekonomické centrá (približná doba cestovania autom):

- Airbus (Immenstaad): cca 10–12 min.

- ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen): cca 20–25 min.

- Engineering Cluster Überlingen: cca 15 min.

- Letisko Friedrichshafen: cca 25–30 min.

Vďaka vlastnému parkovaciemu miestu sa vyhnete dlhému hľadaniu parkovania a pohodlne prenesiete svoje nákupy.

Kompletný a premyslený – stačí sa nasťahovať:

- Bývanie a spánok: Multifunkčná trojdenná posteľ (biela) s rozkladacou funkciou, vrátane posteľnej bielizne a vankúšov.

- Relax: Kvalitné kútikové kreslo (sametové, modré) s kobercikom a malým stolíkom.

- Zábava: Plochá Smart TV pripevnená na stenu.

- Práca a jedlo: Biely stôl so dvoma modernými dizajnovými (priehľadnými) stoličkami.

- Kuchyňa: Kompaktná kuchynka v predsieni, vybavená dvojpľnovou varnou doskou, drezom, chladničkou, varnou kanvicou a riadom.

- Kúpeľňa: Exkluzívna dizajnová kúpeľňa s veľkoformátovými dlaždicami (bronze/kovový vzhľad), závěsnou záchodovou mísou, sklenenou sprchovou kútou, modernným umývadlom a zrkadlom.

- Chodba: Šatník so skrinkou na topánky (so sklenou policou), zrkadlom a háčikmi na oblečenie.

- Podlahové krytiny: Nízkoúdržbová vinylová podlaha v drevenom vzhľade; na kúpeľni dlaždice.

- Internet: WLAN vrátane.

- Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto pre auto pred domom.

- Doba prenájmu: Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov (kratšie obdobia alebo flexibilné predĺženie je možné na požiadanie).

- Paušálny nájom: Transparentná cenová štruktúra – nájomné vrátane parkovacieho miesta, internetu, elektriny, kúrenia a prevádzkových nákladov. Žiadne skryté poplatky.

- Cieľová skupina: Ideálne pre jednotlivcov (dojížďaní, expati, projektoví manažéri), ktorí hľadajú kvalitné prechodné riešenie (napr. pri zmene zamestnania, rozchode alebo poškodení bytu vodou).

- Upozornenie: Fajčenie v byte nie je povolené. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Všetky údaje sú približné a bez záruky. Medziprenájom je vyhradený.

Impressum

Lampel Immobilienverwaltung eGbR

Zastupuje: Eugen Lampel

Johann-Peter-Hebel-Str. 1E

78333 Stockach, Nemecko

Telefón: +49 1579 2522399

E-mail: lampel.immobilien@gmail.com

Číslo obchodného registra: GsR 171, Okresný súd vo Freiburg

Príslušný dozorný orgán: Obchodný úrad Stockach

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 18 ods. 2 MStV: Eugen Lampel