Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

KOMFORTNÝ 2-IZBOVÝ BYT V GREIFSWALDE

Tento výnimočný 2-izbový byt v budove KfW Effizienzhaus 40 s kvalitatívnym pečiatkou “Udržateľná budova Plus” sa nachádza v pokojnej a zároveň centrálnej obytné lokalite na okraji historického centra Greifswalde. Vyznačuje sa prémiovým vybavením.

Byt sa nachádza v prízemí, 1. a 2. nadzemnom podlaží klimaticky priateľského viacrodinného domu. Budova sa vyznačuje inteligentným konceptom riadenia energie pozostávajúcim z fotovoltaickej elektrárne a diaľkového vykurovania. Byt je vybavený podlahovým kúrením a vysoko kvalitnými, zdravotne nezávadnými materiálmi renomovaných výrobcov. Je prístupný na rovine, prípadne na poschodiach pomocou výťahu.

Tento priestranný 2-izbový byt disponuje v prízemí terasou, prípadne loggiou v bytoch v 1. a 2. nadzemnom podlaží smerom na zadný dvor domu. Vyznačuje sa samostatnou spálňou, kúpeľňou s bezbariérovou walk-in sprchou a pripojením pre práčku, samostatnou kuchyňou, priestranným obývacím priestorom a ďalšou samostatnou spálňou. V byte sa nachádza aj úložná miestnosť. K bytu patrí aj pivnica. Prenájom je na požiadanie možný aj s modernou vstavanou kuchyňou. Cena nájmu uvedená v tejto ponuke zatiaľ nezahŕňa prípadné príplatky.

K bytu je ako voliteľná možnosť možné prispať si aj parkovacie miesto priamo na vnútornom dvori. Pre elektrické vozidlá sú tam dostupné aj nabíjacie stanice.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Greifswalde – v historicky významnej Fleischervorstadt. Táto štvrť je známa svojou pôvabnou architektúrou a uvoľnenou, takmer malomestskou atmosférou priamo v centre.

Historické staré mesto s trhovým námestím, množstvom kaviarní, reštaurácií a obchodov je dosiahnuteľné pešo za menej ako 10 minút.

Inštitúty Univerzity v Greifswalde, ako aj univerzitná knižnica a univerzitná nemocnica sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Supermarkety, pekárne, školy a lekárne sú situované v bezprostrednom susedstve. Spojenie s verejnou dopravou je výborné vďaka blízkosti stanice (cca 8 minút chôdze).

Obľúbená obytná štvrť je situovaná v pokojnej a útulnej bočnej ulici, pričom neponúka vzdanie sa výhod života v srdci Greifswalde.

- Prvé nasťahovanie od 1. júna 2026

- Energetický manažérsky koncept pozostávajúci z fotovoltaickej elektrárne a diaľkového vykurovania

- Výťah

- Nabíjacia stanica pre elektrické autá

- Sieťové pripojenie pripravené cez optické vlákna

- Kvalitné podlahové krytiny od nemeckého značkového výrobcu Parador

- Keramické dlaždice vo kúpeľniach

- Kúpeľňové vybavenie renomovaných výrobcov ako Grohe a Geberit

- Úhľadne omietnuté steny, difúzne otvorene natreté minerálnou farbou

- Súkromné parkovacie miesto priamo vo vnútornom dvore

- Terasa alebo loggia

- Plne vybavená kuchyňa, ktorá je voliteľne k dispozícii na prenájom

- Úložná miestnosť v byte

- Pivnica

- Možnosť využívania spoločnej bicyklovej miestnosti

Prenájom prebieha priamo od súkromného vlastníka bez sprostredkovateľských poplatkov.

Minimálna doba prenájmu je 18 mesiacov.

Pri vizualizáciách ide o návrhy zariadenia.

Obhliadky na požiadanie.