In der beliebten Flensburger Nordstadt befindet sich diese gut geschnittene und modernisierte Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet und vermitteln den typischen Altbaucharme mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m.
Das moderne Duschbad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch sowie elektrische Fußbodenheizung.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
Ein zusätzliches Zimmer neben der Küche eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Esszimmer oder WG-Zimmer.

Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick über die Dächer Flensburgs und Richtung Hafen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der Platz für einen Tisch und zwei Stühle bietet.Das Schlafzimmer ist über eine Doppelflügeltür mit dem Wohnzimmer verbunden.

Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.
Die Nordstadt in Flensburg ist ein lebendiges Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Buslinien 1 und 4 ausgezeichnet. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen die Nordstadt zu einem attraktiven Wohnort.

V populární čtvrti Nordstadt ve Flensburgu se nachází tento prostorně řežený a zmodernizovaný byt ve starší budově, nacházející se v udržovaném bytovém domě z roku 1912. Byt má přibližně 71 m² obytné plochy a nachází se ve 3. patře.

Obývací a ložnicové prostory jsou opatřeny zrekonstruovanými dřevěnými podlahovými deskami a vyzařují typický kouzlo starších staveb s výškou místnosti cca 2,80 m.  
Moderní koupelna se sprchou byla kompletně obnovena a je vybavena sprchou, závěsným WC, umyvadlem a elektrickým podlahovým vytápěním.

Samostatná kuchyň je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou včetně myčky.  
Další pokoj vedle kuchyně je ideální jako pracovňa, jídelna či pokoj pro spolubydlící.

Obývací pokoj nabízí krásný výhled přes střechy Flensburgu směrem k přístavu. Odtud vede přístup na balkon, který poskytuje místo pro stůl a dvě židle. Ložnice je propojena s obývacím pokojem dvojdveřovým v podobě dveří s dvěma křídly.

Okna byla v posledních letech renovována.  
Nordstadt ve Flensburgu je živá čtvrť s vysokou hustotou obyvatel a dobrou směsí rodin, mladých profesionálů i důchodců. Veřejná doprava je zajištěna výborně díky autobusovým linkám 1 a 4. Čtvrť je považována za bezpečnou a nabízí příjemnou atmosféru. Centrální poloha a dobrá dostupnost činí z Nordstadtu atraktivní místo pro bydlení.

V obľúbenej Flensburskej Nordstadt sa nachádza tento dobre reprezentovaný a zmodernizovaný starší byt v udržiavanom viacrodinnom dome z roku 1912. Byt disponuje približne 71 m² obytného priestoru a nachádza sa v 3. nadzemnom podlaží.

Obývacie a spálne miestnosti sú vybavené orestaurovanými drevenými podlahovými doskami a prenášajú typický šarm starších budov s výškou miestností približne 2,80 m.
Moderná sprchová kúpeľňa bola úplne zrekonštruovaná a je vybavená sprchou, nástennou toaletou, umývadlom a elektrickým podlahovým kúrením.

Samostatná kuchyňa je vybavená modernou zabudovanou kuchynskou linkou vrátane umývačky riadu.
Ďalšia izba vedľa kuchyne je ideálna ako pracovňa, jedáleň alebo izba v spolubývaní.

Obývacia izba ponúka pekný výhľad na strechy Flensburgu a smerom k prístavu. Odtiaľ sa dostanete na balkón, ktorý ponúka miesto pre stôl a dve stoličky. Spálňa je spojená s obývacou izbou cez dverí s dvoma krídlami.

Okná boli počas posledných rokov zrekonštruované.
Nordstadt vo Flensburgu je živá štvrť s vysokou hustotou obyvateľstva a dobrou zmesou rodín, mladých pracovníkov a dôchodcov. Dopravné spojenie je vynikajúce vďaka autobusovým linkám 1 a 4. Okolie je považované za bezpečné a ponúka príjemnú atmosféru. Centrálna poloha a dobrá dostupnosť robia z Nordstadt atraktívne miesto pre bývanie.

In the popular Flensburg North City, you will find this well-proportioned and modernized old apartment in a well-maintained multi-family building from 1912. The apartment offers approximately 71 m² of living space and is located on the third floor.

The living and sleeping areas feature refurbished wooden floorboards, conveying the typical old building charm with a ceiling height of around 2.80 m. The modern shower room has been completely renovated and is equipped with a shower, wall-hung WC, washbasin, and electric underfloor heating.

The separate kitchen comes with a modern fitted kitchen including a dishwasher. An additional room adjacent to the kitchen is ideal as an office, dining room, or shared apartment room.

The living room provides a beautiful view over the rooftops of Flensburg and towards the harbor. From here, you can access the balcony, which has enough space for a table and two chairs. The bedroom is connected to the living room by a double-door.

The windows have been replaced in recent years.
Flensburg’s North City is a lively district with a high population density and a good mix of families, young professionals, and retirees. The area is very well connected by public transport with bus lines 1 and 4. The neighborhood is regarded as safe and offers a pleasant atmosphere. Its central location and excellent accessibility make North City an attractive place to live.

Prenájom bytu 3-izbový 71 m², Bauer Landstraße 35, Flensburg, Šlezvicko-Holštajnsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	14. 2. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	990991
Úžitková plocha	71 m²

Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyBauer Landstraße 35 Flensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24939

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 4 minúty pešo