Die frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen mit 54 m² und 2 Zimmern + Abstellkammer eine attraktive Wohnfläche, welche durch eine
durchdachte Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt.
Sie finden hier eine Küche, Bad mit Tageslicht,
Schlafzimmer und einen gemütlichen Ess- und
Wohnraum.
Stauraum wird bei diesem Objekt groß geschrieben. Zu
der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum gleich
vor dem dazugehörigen Carport, welcher praktische
Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.
Eine Einbauküche wurde installiert inkl. Elektrogeräten.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und Waschtich.

Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort verfügbar zum Eigennutzen oder als Kapitalanlage.
Bei Vermietung sind 525.-€/Monat Kaltmiete möglich.
Dörzbach ist eine ländlich geprägte Gemeinde, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Die Nahversorgung mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs ist in der näheren Umgebung sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht das Erreichen umliegender Städte und Gemeinden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Čerstvě zrekonstruovaný byt o rozloze 54 m² se dvěma pokoji a úložným prostorem nabízí atraktivní obytnou plochu, která díky promyšlenému uspořádání zve k pohodlnému bydlení.
V bytě najdete kuchyň, koupelnu s denním světlem, ložnici a útulný jídelní a obývací pokoj.
Na tomto objektu se klade velký důraz na úložné prostory. K bytu patří také další úložný prostor přímo před přidruženým carportem, který nabízí praktické možnosti pro uskladnění věcí.
Byla instalována vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů.
Koupelna je vybavena sprchou a umyvadlem.

Byt je volný a je tedy okamžitě k dispozici buď k vlastnímu bydlení, nebo jako investiční nemovitost.
Při pronájmu je možný měsíční nájem bez poplatků za služby ve výši 525 €.
Dörzbach je venkovská obec, která nabízí klid a propojení s přírodou. V blízkém okolí je zajištěna dostupnost základních potřeb denního života. Dobré dopravní spojení umožňuje snadné dosažení okolních měst a obcí. Okolí zve k volnočasovým aktivitám v přírodě a poskytuje příjemnou atmosféru pro bydlení.

Nedávno zrekonštruovaný byt vám ponúka atraktívnu obytnú plochu o výmere 54 m² s 2 izbami a úložnou komorou, ktorá vás svojím premysleným dispozíciou pozýva k pocitu pohody. Nájdete tu kuchyňu, kúpeľňu s denným svetlom, spálňu a útulný jedálenský a obývací priestor. Úložný priestor má pri tomto objekte vysokú prioritu. K bytu patrí aj dodatočný skladový priestor priamo pred prislúchajúcim carportom, ktorý ponúka praktické možnosti uskladnenia. Bola nainštalovaná vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov. Kúpeľňa je vybavená sprchou a umývadlom.

Byt je prázdny a je preto okamžite dostupný pre vlastné využitie alebo ako investičná príležitosť. Pri prenájme je možná studená nájomná cena 525 €/mesiac. Dörzbach je vidieckou obcou, ktorá ponúka pokoj a blízkosť k prírode. V bezprostrednom okolí je zabezpečená občianska vybavenosť s najdôležitejšími vecami každodenného života. Dopravné spojenie umožňuje dosiahnuť okolité mestá a obce. Okolie vás pozýva na voľnočasové aktivity vonku a ponúka príjemnú atmosféru na bývanie.

The freshly renovated apartment offers you an attractive 54 m² living space with 2 rooms plus a storage room, inviting you to feel at home with its thoughtful layout. You will find a kitchen, a daylight bathroom, a bedroom, and a cozy dining and living area. 

Storage space is given high priority in this property. The apartment includes an additional storage room located right in front of the associated carport, which provides practical storage and additional possibilities. A fitted kitchen has been installed, including electrical appliances. The bathroom is equipped with a shower and washbasin.

The apartment is vacant and therefore immediately available for owner-occupation or as an investment property. When renting, a cold rent of €525 per month is possible.

Dörzbach is a rural municipality that offers tranquility and a close connection to nature. Local supply of the essential items for daily needs is ensured in the surrounding area. The transportation links allow easy access to neighboring cities and municipalities, while the area itself invites outdoor recreational activities and offers a pleasant living atmosphere.

Predaj bytu 2-izbový 54 m², Goldbachstraße 76, Dörzbach, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	2 593 € / m²

Dostupné od	14. 2. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	990982
Úžitková plocha	54 m²

Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyGoldbachstraße 76, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo