Prenájom bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAlte Landstraße 60, , Severné Porýnie - Westfálsko

Byvanie s históriou – pokojné, moderné a s výnimočným šarmom.

V historickej budove AHL SCHULL z roku 1870, bývalej škole, ktorá je chránená ako pamiatka, v starom jadre obce Bergheim-Niederaußem, sa teraz prenajíma tento výnimočný 2-izbový byt v prízemí.

Budova bola v roku 2016 v úzkej spolupráci s pamiatkovou správou mesta Bergheim komplexne zrekonštruovaná zo základov. Vzniklo v nej celkovo desať moderných bytov, ktoré spájajú historický charakter s moderným bytovým komfortom.

Byt a pocit priestoru

Byt bol nedávno zrekonštruovaný a je v veľmi upravenom, nasťahovateľnom stave. Steny aj stropy boli novonatreté a podlaha bola opracovaná.

Bývalá trieda ovplyvňuje charakter bytu dodnes: pôsobivá výška stropov, priestranné dispozície a veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú mimoriadne otvorený pocit priestoru.

Obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu a je možné ju flexibilne zariadiť. Samostatná spálňa sa nachádza v tichej časti a ponúka dostatok miesta pre posteľ a skriňu.

Moderné kúpeľňa je vybavená sprchou bez prahu a nadčasovým dizajnom. Byt je navyše vybavený praktickými úložnými priestormi, vrátane samostatnej miestnosti určenéj na uskladnenie vecí alebo techniku.

Technika a energia

Napriek historickému rámcu ide o energeticky moderný byt.

Kúrenie zabezpečuje moderné plynové kúrenie, ktoré je inštalované priamo v byte.

Dôležitá poznámka k nákladom na kúrenie a teplú vodu:

Náklady na kúrenie a teplú vodu budú budúcemu nájomcovi priamo účtované dodávateľom energie podľa jeho voľby a nepatria medzi uvádzané poplatky.

Prihlásenie pre tieto služby prebieha samostatne – podobne ako pri pripojení elektriny, telefónu alebo internetu.

Dom a okolie

Krásny výhľad, pokojná lokalita a príjemná domová komunita s iba desiatimi bytovými jednotkami zdôrazňujú výnimočnú hodnotu bývania tejto nehnuteľnosti.

Dôležitá poznámka k prenájmu:

Byt je verejne podporovaný a podlieha nájomnej a obsadenostnej väzbe. Prenájom je možný výlučne, ak sú splnené obe podmienky:

• minimálny vek: 60 rokov

• platný doklad o oprávnení na bývanie (WBS)

Niederaußem je časťou okresného mesta Bergheim v Rhein-Erft-Kreise.

Obchody, autobusové zastávky a zelené plochy sú v bezprostrednej blízkosti. Alte Landstraße tvorí historické centrum obce. Mesto Köln je vzdialené približne 18 kilometrov a spojenie s regionálnou dopravnou sieťou je veľmi dobré.

Vybavenie a základné údaje:

• Obytná plocha: cca 62 m²

• Počet izieb: 2

• Poschodie: prízemie

• Budova chránená ako pamiatka

• Nedávno zrekonštruovaná

• Vysoké stropy, priestranný pôdorys

• Moderné plynové kúrenie

• Pokojný dom iba s 10 bytovými jednotkami

Adresa:

Alte Landstraße 60

50129 Bergheim – Niederaußem