Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyFrank-Wedekind-Straße 00 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65201
Investori, pozor!
Na predaj je ponúknutý šarmantný, prenajímaný a bezprovízny 3-izbový byt s približne 77 m² obytného priestoru na 3. nadzemnom podlaží (štvrté poschodie zo štyroch) veľmi udržiavaného viacrodinného domu.
Byt vyniká svojou svetlou a priateľskou atmosférou ako aj praktickým rozdelením miestností, ktoré ponúka rôzne možnosti využitia.
Dom je prevažne obývaný majiteľmi, čo má pozitívny vplyv na stav udržiavania a susedské vzťahy.
Byt je momentálne dlhodobo prenajímaný, takže je primárne zaujímavý pre kapitálových investorov.
Nájomné bytu: 813,61 €/mesiac + 70 €/mesiac (parkovacie miesto) => Celkové nájomné: 883,61 €/mesiac
Hlavné body:
• Bez provízie (ušetríte približne 16 000 eur na províznom poplatku!)
• Parkovacie miesto
• približne 77 m² obytného priestoru
• Slnečný balkón
• Plastové okná – dvojsklá
• Plynové ústredie bolo obnovené v roku 2019 (Energetická trieda C)
• 3 dobre a prakticky navrhnuté izby
• Svetlá a priateľská atmosféra bývania
• 3. nadzemné podlažie (štvrté poschodie zo štyroch)
• Rezervy v budove: približne 250 000 eur
Cena:
- Byt: 249 999 eur
- Parkovacie miesto: 15 000 eur
Celková cena: 264 999 eur
Informácie pre investorov:
- Posledná úprava nájomného: 2024
- Ďalšia úprava nájomného: 2027
- Kúpa bez vlastného kapitálu je možná
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 990926 |
| Úžitková plocha | 77 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie z 4 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 247 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.