Predaj bytu 3+1 • 180 m² bez realitkyWien 22. Bezirk Wien 1220

Niektoré byty sú krásne. Iné pôsobia okamžite ako domov.

Tento výnimočný podkrovný dvojpodlažný byt je takým miestom – ideálnym na usadenie, oddych, oslavy a vychutnávanie si života.

Postavený ekologickou drevenou rámovou metódou spája prvotriedne materiály, najmodernejšiu techniku a absolútnu súkromnosť. Komplexný smart-home systém (KNX), alarm a mnoho ďalšieho vo všetkých miestnostiach zaručujú maximálny komfort a bezpečnosť.

Odtvorený obývací a jedálenský priestor s krbom tvorí srdce bytu a plynule prechádza do exkluzívnej dizajnovej kuchyne s varnou ostrovovou linkou a prémiovými spotrebičmi. Dve kúpeľne, hostinská toaleta, pracovňa, spálňa s úložným priestorom a integrovaná sauna zo zirbenového dreva ponúkajú výnimočný komfort bývania. Kvalitný dubový parket a zakázkové stolárske kúsky podčiarkujú exkluzívny charakter.

V centre sa nachádza veľká terasa (cca 50 m²) s travertínovými kameňmi, markízou, vyhrievanými žiaričmi, automatickým zavlažovaním a ambientným osvetlením. Prostredníctvom zakázkovej špirálovej schodíky sa dostanete na ohromujúcu strešnú terasu (cca 130 m²) s vonkajšou sprchou a impozantným panoramatickým výhľadom na mesto a les Norbert-Scheed.

Dva kamerovo monitorované parkovacie miesta v carporte s fotovoltaikou, zásuvkami a boxom na bicykle sú zahrnuté.

Tento byt musíte zažiť – ak pocítite, že je pre vás tou pravou voľbou, radi vám ho osobne ukážeme.

Materské školy, základné školy, lekári a rôzne možnosti na nákupy, ako napríklad blízky obchodný park Kagran a Stadlau, ako aj Citygate pri stanici U1 na Aderklaaer Straße, sú ľahko dostupné. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo lokálnych služieb, potravinové a drogerijné obchody, pekáreň (Ströck) a niekoľko gastronomických prevádzok (Leopolder Alm, Dortheuriger Breitenlee a podobne). V horúcich letných dňoch ponúka blízky kúpaliskový rybník Hirschstetten príjemné osvieženie, mestská turistická trasa č. 10 je takmer na rohu a vedie cez oblasť lesa Norbert-Scheed.

Nábytok na fotografiách slúži výlučne ako inšpirácia. Byt sa predáva bez nábytku – zahrnutá je však kvalitná kuchyňa a všetky zakázkové stavané prvky.