Predaj bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyNa Václavce, Praha - Smíchov
Na Václavce, Praha - SmíchovČiastočne vybavené • Pivnica 5,6 m²Cena6 890 000 CZK
K prodeji nabízíme byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 45,20 m², situovaný ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažního domu v klidné a vyhledávané části Prahy 5 Malvazinky, ulice Na Václavce. Součástí jednotky je sklep o výměře 5,60 m². Celková podlahová plocha včetně sklepa činí 50,80 m².
Jednotka se skládá z kuchyně o výměře 15,60 m², pokoje o výměře 23,60 m², předsíně 5,60 m², koupelny 3,80 m² a samostatného WC 1,60 m².
Byt je aktuálně částečně vybavený, nově vymalovaný a připravený k okamžitému předání. V bytě je zaveden plyn i na vaření. V minulosti proběhla rekonstrukce podlah, kde je položen vinyl v dekoru šedého dřeva, a rozvodů elektřiny v mědi.
Dům prošel postupnou revitalizací, byla provedena rekonstrukce schodiště, úpravy společných elektroinstalací a repase původních dřevěných oken. Do domu je přivedeno optické vlákno, jehož uvedení do provozu aktuálně řeší správce domu.
Měsíční předpis záloh na služby činí cca 4 756 Kč.
Byt je situován ve zvýšeném přízemí, což s sebou přináší typické vlastnosti této polohy. Technické informace jsou k dispozici při osobní prohlídce.
Lokalita Malvazinky nabízí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města. Jedná se o stabilní a dlouhodobě žádanou část Prahy 5.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Energetická náročnost budovy dle PENB je třída E.
We offer for sale a 1 bedroom apartment with a total usable area of 45 m², situated on the elevated ground floor of a four storey residential building in the quiet and sought after area of Prague 5 Malvazinky, Na Václavce street. A cellar of approximately 5.6 m² belongs to the apartment.
The apartment is currently partially furnished, freshly painted and ready for immediate handover. Gas is installed for cooking. In the past, the floors were renovated with grey wood effect vinyl flooring and the electrical wiring was upgraded to copper.
The building has undergone gradual revitalisation, including renovation of the staircase, upgrades to common electrical installations and refurbishment of the original wooden windows. Optical fibre has been brought to the building and its activation is currently being arranged by the building manager.
Monthly service charges amount to approximately CZK 4,756.
The apartment is located on an elevated ground floor, which comes with typical characteristics of this position. Technical information is available during a personal viewing.
Malvazinky offers quiet residential living surrounded by greenery, while maintaining excellent access to the city centre. It is a stable and highly desirable part of Prague 5.
The apartment is suitable both for owner occupancy and as an investment opportunity.
The energy performance rating of the building according to the EPC is class E.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Dispozícia | 1+1 |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 153 111 CZK / m2 |
| Dostupné od | 13. 2. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 990852 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Úžitková plocha | 45 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 5,6 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena6 890 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.