Prenájom bytu 3+kk • 109 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65183

Táto nádherná 3,5-izbová bytosť spája mestský život v historickom a upravenom prostredí s vynikajúcou kvalitou života. Z hlavného vchodu do domu s priehľadnými dverami zo zeleného dreva vedie pol poschodia hore až k vstupu do bytu. Alternatívne je k dispozícii aj osobný výťah. Svetlé dvere bytu vás dovedú do priestrannej predsiene, odkiaľ je prístup do všetkých miestností. Byt ponúka vďaka vysokým stropom, kvalitným parketovým podlahám, oknám s dvojitým zasklením, vyklenutej časti a nádhernej terase veľký priestor na život a potešenie. Na ľavej strane sa, vedľa návštevného WC s denným svetlom, nachádza kúpeľňa s denným svetlom s rozlohou viac ako 10 m², ktorá je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a dvojitým umývadlom. Priestranná kuchynská časť bytu bude vybavená novou zabudovanou kuchynskou linkou a ponúka priestor pre kulinárske zážitky a spoločné príjemné chvíle. Odtiaľ máte prístup na terasu, ktorá je jedným z hlavných lákadiel bytu: miesto, ktoré vás zve k oddychu a relaxu v čiastočnom tieni stromov s výhľadom do zelene. Vedľa kuchyne sa nachádza izba pre hostí alebo pracovňa. Priestranný, svetlom zalievaný obývací priestor disponuje krásnou vyklenutou časťou, ktorá je prostredníctvom dverí oddelená a výborne sa hodí ako útulný kútik na čítanie alebo home office. Nakoniec tu nájdete ďalšiu spálňu. Pôdorys bytu je štvorcový. Optické pripojenie na optickú sieť zaisťuje rýchly internet. Súčasťou ponuky je aj pivničné priestory.

Byt je ideálny pre náročných singlov alebo páry.

Ďalším plusom je, že si môžete pohodlne zaparkovať na parkovacom mieste prislúchajúcim k bytu priamo pri budove.

Centrálne a elegantne – takto možno opísať túto vybranú lokalitu. V bezprostrednej blízkosti térmy Kaiser-Friedrich sa nachádza táto upravená mestská vila v malej ulici, kde stoja výlučne samostatne stojace historické mestské domy. Vila bola v roku 2010 rozsiahlo zrekonštruovaná a na štyroch poschodiach ponúka štyri obytné jednotky. Odtiaľ máte všetko na dosah pešo. Len pár krokov a ste v centre Wiesbadenu so všetkými možnosťami nákupov, mnohými malými kaviarňami, reštauráciami, parkmi, zelenými plochami a kultúrnymi ponukami. Navyše v blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek. Tak si užijete mestský život s vynikajúcou kvalitou života.

Wiesbaden má štýl a šarm. Toto mesto je zeleným mestom v srdci oblasti Rýn-Main, ekonomickým, kultúrnym a spoločenským centrom. Okrem toho Wiesbaden očaruje svojou rôznorodou ponukou voľnočasových aktivít a tak poskytuje ideálne prostredie pre váš životný priestor. V bezprostrednej blízkosti je aj Rheingau, kde na vás čaká množstvo pamiatok a kultúrnych dedičstiev. Milovníci vína si tu môžu vybrať z bohatej ponuky. Frankfurt a Mainz sú dostupné autom aj rýchlou a pohodlnou S-Bahn.

Vybavenie

- nová zabudovaná kuchynská linka

- kúpeľňa s denným svetlom so sprchovacím kútom, vaňou a dvojitým umývadlom

- návštevné WC s denným svetlom

- terasa

- vyklenutá časť

- parketové podlahy, okná s dvojitým zasklením, kvalitné vybavenie

- optické pripojenie

- Byt bude odovzdaný po rekonštrukcii

- osobný výťah

- parkovacie miesto priamo pri budove

- práčka a úložný priestor v pivnici

- domový správca

Byt je k dispozícii od 15. marca 2026.

Nasledujúce prihláškové dokumenty sú žiadané:

- aktuálna výpis zo Schufa (nie staršia ako tri mesiace)

- vyhlásenie nájomcu

Radi uvítame aj ďalšie informácie o Vás, o počte plánovaných obyvateľov, dôvode sťahovania a podobne.

Byt je prenajímaný súkromne.