Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitkyMarktplatz 10, , Brandenbursko

Táto nádherná obytná a obchodná budova sa nachádza v centre Zossen, priamo na trhovom námestí. Na spodnom poschodí sa nachádza veľmi dobre prenajatá obchodná jednotka, na hornom poschodí kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt so zimnou záhradou. Ten môže byť buď prenajatý, alebo nasťahovaný vlastne Vami.

Objekt, rovnako ako všetky objekty na trhovom námestí, patrí pod ochranu pamiatok a nachádza sa v revitalizačnej oblasti. Na ďalšie zásahy na budove je preto možné prípadne čerpať daňové stimuly.

Zossen je malé mesto, vzdialené iba 23 minút od letiska BER.

Obchodné možnosti sú dostupné približne za 10 minút, napríklad Kaufland, Roßmann, Lidl, Nápojový trh. Aj Deichmann, AWG a Pfenning sú dostupné len niekoľkými minútami.

Kto má záujem o Berlín, má možnosť cestovať regionálnym vlakom dvakrát do hodiny do Berlína. Krásna stanica Zossen je vzdialená približne 15 minút pešo od domu.

4-izbový byt na hornom poschodí bol zrekonštruovaný, získal nový podlahový kryt, sanitárne zariadenia boli vymenené a elektrická inštalácia bola obnovená približne pred 8 rokmi.

Byt je okamžite k dispozícii. Môže sa okamžite prenajať za minimálne 990 eur chladného nájmu.

V prízemí sa nachádza obchodná jednotka, ktorá je prenajatá za približne 800 eur čistého chladného mesačného nájmu na základe indexovanej nájomnej zmluvy.

Z toho vyplýva minimálny ročný nájomný príjem vo výške 21 500 eur.

Na dvore sa nachádzajú ešte dve remeselné dielne, keďže táto budova kedysi slúžila ako sklárňa. Tieto nadstavby neboli zohľadnené pri určovaní kúpnej ceny. Tu môžete zrealizovať všetko podľa svojich kreatívnych predstáv.