Sehr sonnige und ruhige unvermietete Dachgeschosswohnung mit Loggia und herrlichem Blick, die laut Teilungserklärung auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Ideal für Kapitalanleger.
Die ETW liegt ruhig im Grünen am Ortsrand von Bad Steben in einer sehr gepflegten Gartenanlage. Das Zentrum ist fußläufig innerhalb von 3 min erreichbar.
Laminatfußboden, dreifachverglaste sehr gut isolierende Fenster. Nach drei Himmelsrichtungen hin Fenster. Zentralheizung (Öl).
Die Lage ist fast einmalig. Angesichts der zunehmenden Stadtflucht in sichere , schmucke und ruhige ländliche Ortschaften  mit guter Infrastruktur, ist das eine sehr gute Kaufgelegenheit. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice versorgt. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen derzeit knapp 100.000,- Euro. Die anteiligen Rücklagen sowie die anteiligen Brennwertvorräte (Öltank) sind im Preis inbegriffen. Maklerkosten fallen keine an!

Velmi slunný a klidný nenajímaný byt v podkroví s lodžií a nádherným výhledem, který se podle prohlášení o rozdělení může využívat také jako rekreační apartmán. Ideální pro investory.

Byt se nachází v klidném a zeleném okolí na okraji města Bad Steben, v pečlivě udržované zahradní oblasti. Centrum je dosažitelné pěšky během 3 minut.

K dispozici je laminátová podlaha, trojitě zasklená okna s vynikající izolací, okna jsou rozmístěna do tří světových stran. K bytu náleží centrální topení (olejové).

Lokalita je téměř jedinečná. Vzhledem k rostoucímu odchodu obyvatel z měst do bezpečných, malebných a klidných venkovských obcí s dobrou infrastrukturou představuje tato nabídka velmi zajímavou příležitost k nákupu. Objekt je udržován správcovskou službou. Rezervy společenství vlastníků činí v současnosti téměř 100 000 EUR. Do ceny jsou zahrnuty i podíly na rezervách a na teplovodních zásobách (olejová nádrž). Makléřské poplatky nejsou účtovány!

Veľmi slnečný a tichý nezaobsadený podkrovný byt s loggiou a nádherným výhľadom, ktorý sa podľa deličského listu môže využívať aj ako rekreačný byt. Ideálny pre kapitálových investorov.

Byt sa nachádza pokojne, obklopený zeleňou, na okraji obce Bad Steben v veľmi udržiavanej záhradnej zóne. Centrum je pešo dostupné do 3 minút.

Laminátová podlaha, trojsklo veľmi dobre izolujúce okná. Okná sú orientované do troch svetových strán. Ústredné kúrenie (na olej).

Lokalita je takmer jedinečná. Vzhľadom k rastúcej odľahľovaniu zo mesta do bezpečných, pôvabných a pokojných vidieckych obcí s dobrou infraštruktúrou je toto veľmi dobrá investičná príležitosť. Zariadenie je zabezpečené službou domovníka. Rezervy spoločenstva vlastníkov momentálne dosahujú takmer 100 000 €; podiel na rezervách aj podiel na zásobách vykurovacieho oleja (olejová nádrž) sú zahrnuté v cene. Žiadne maklérske poplatky sa neplatia!

Very sunny and quiet unfurnished attic apartment with a loggia and a magnificent view, which, according to the condominium declaration, can also be used as a holiday apartment. Ideal for investors.

The apartment is quietly located in the greenery on the outskirts of Bad Steben, in a very well-maintained garden complex. The town center is within a 3-minute walk.

It features laminate flooring and triple-glazed windows that provide excellent insulation, with windows facing three different directions. The apartment has central oil heating.

The location is almost unique. Given the increasing trend of people fleeing the city for safe, charming, and quiet rural areas with good infrastructure, this is a very good investment opportunity. The complex is managed by a caretaker service. The owners' association currently has reserves of nearly 100,000 Euros. The proportional reserves as well as the proportional fuel value reserves (oil tank) are included in the price. No broker fees apply!

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	990812
Úžitková plocha	53 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	1 679 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo