Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyAn den Dorfwiesen 1, , Sasko

Bývanie so záhradnou idylou v zelenom rezidenčnom parku severne od Dresdnu

Tento očarujúci trojizbový byt s približne 79 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu v jednom z najkrajších rezidenčných parkov severne od Dresdnu. Masívne zbudovaná budova z roku 1994 zaujme svojou tichou polohou, množstvom zelene a príjemným obytným prostredím.

Byt je od 10/2025 prenajatý s ročným čistým nájmom vo výške: 7920 €

Rozloženie priestorov a vybavenie

Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach:

Na hornej úrovni vás čaká svetlý predsieň s búdenskou priestorom, kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a WC, priestranná detská izba alebo pracovňa, ako aj slnečne zalievaný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na slnečnú južnú terasu a susednú záhradu – súkromný zelený raj. Samostatná kuchyňa s oknom ponúka veľa priestoru na varenie a potešenie sa z jedla.

Interným schodiskom sa dostanete na nižšiu úroveň, kde sa nachádza veľká spálňa, prístupný prezliekací priestor (momentálne nezobrazený v pôdoryse) a druhá kúpeľňa so sprchou a WC – ideálna pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia priestor a komfort.

Či už ako štýlové útočisko so záhradou, alebo ako udržateľná investícia, tento byt vám ponúka mnoho možností v mimoriadne udržiavanom a zelenom prostredí. Vďaka blízkosti k novému high-tech lokalite TSMC získa táto poloha dodatočnú príťažlivosť a potenciál. Teraz si ho pozrite a zaistite si budúcnosť!

Rezidenčný park pôsobí vďaka svojej prírodnej, avšak dopravne výhodnej polohe. Prechádzky v parku alebo beh v idylickom Seifersdorfer Tal začínajú prakticky priamo pred vašimi dverami. Diaľnica A4 je dostupná za pár minút – ideálna pre dojížďajúcich pracovníkov, ktorí si želajú bývať v blízkosti prírody a zároveň zostať flexibilní.

Ešte jeden plus: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti vznikajúcej čipovej továrne TSMC – jedného z najvýznamnejších priemyselných projektov v Európe. Táto veľká investícia výrazne posilní ekonomiku regiónu a pravdepodobne zabezpečí vysoký dopyt po bývaní – jasná výhoda lokality s budúcim potenciálom rastu hodnoty!

Podrobné vybavenie:

- Podlahy: laminát v obývacej izbe a spálni, vinyl v kuchyni, dlaždice v predsiene, kúpeľniach a WC.

- Dve moderné kúpeľne

- Južná terasa a vlastná záhrada

- Uzamykateľný pivničný priestor s masívnymi dverami

- Podzemné parkovacie miesto (pre dvojité parkovanie)

- Spoločné miestnosti na bicykle a sušiareň

Poznámka

Údaje, ktoré sme uviedli, sme zostavili podľa najlepšieho vedomia a svedomia na základe informácií od prenajímateľa/predajcu a poskytnutých informácií. Za správnosť týchto údajov nezodpovedáme. Dôležité čísla a informácie je potrebné overiť na mieste.

Prenájom medzi nájomníkmi či predaj je vyhradený.