Predaj domu 5+1 • 89 m² bez realitkyAnnalindenstraße 104 Heilbronn Kirchhausen Baden-Württemberg 74078

Tento riadový dom v pokojnej lokalite Heilbronn-Kirchhausen je ideálny pre páry alebo rodiny. S celkovou obytnou plochou približne 89 m², rozloženou na dve poschodia a s celkovo 5 izbami (3 spálne), ponúka dom dostatok priestoru pre individuálny rozvoj. V suteréne sa navyše nachádza hobby miestnosť s oddeleným vstupom pre pubertujúcu mládež.

Dom postavený v roku 1970 sa nachádza v stave vyžadujúcom rekonštrukciu a bol obývaný až do októbra 2025. Podlahová krytina pozostáva prevažne z dlažby a kobercov. Vykurovanie prebieha centrálne prostredníctvom olejového centrálneho kotla.

Medzi vybavenie patrí balkón a terasa, ktoré zvyšujú pohodlie bývania. K dispozícii je aj samostatná garáž.

Záhradná časť ponúka ďalšie možnosti úprav – či už ako útočisko v zelenom prostredí, alebo ako ihrisko pre deti.

Vďaka pevnej konštrukcii a pokojnej lokalite je tento dom skutočným potenciálom pre majiteľov s manuálnymi zručnosťami.

Napíšte mi pre dohodnutie prehliadky.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a ustálenej obytné oblasti Heilbronn-Kirchhausen, obľúbenej štvrti na severe Heilbronnu s dobrou dostupnosťou.

Okolie očarí rodinne prívetivou atmosférou s množstvom zelene a tichými bočnými ulicami. Zároveň ťažíte z blízkosti centra Heilbronnu a napojenia na cesty B27, B39 a diaľnicu A6 – čo je jasnou výhodou pre dochádzajúcich a pracujúcich ľudí.

Obchodné možnosti, školy, materské školy, lekári a rekreačné zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a čiastočne sú dostupné aj pešo. K vonkajšiemu bazénu je to 7 minút pešo. Verejná doprava je taktiež dobre rozvinutá, takže sa pohodlne dostanete do centra Heilbronnu či do okolných obcí.

Lokalita spája pokojné, prírodné bývanie s kvalitnou infraštruktúrou, čo je ideálne pre rodiny, páry alebo investorov hľadajúcich žiadanú obytnú štvrť s rozvojovým potenciálom.

Táto kombinácia kvality bývania, výborného dopravného spojenia a atraktívneho prostredia vytvára obzvlášť lákavú polohu na severe Heilbronnu.