Prenájom bytu 2+kk • 95 m² bez realitkyRubensstraße 12 Düsseldorf Düsseltal Nordrhein-Westfalen 40237

Táto exkluzívna, nedávno zrekonštruovaná prízemná bytová jednotka s veľkou záhradou v Düsseldorf-Düsseltal ponúka na takmer 100 m² moderné a komfortné obytné prostredie.

Byt disponuje priestrannými izbami, otvoreným obývacím a jedálenským priestorom a polootvorenou kuchyňou s kvalitnými značkovými spotrebičmi (Siemens kombinovaná chladnička a mraznička, Bosch rúra, Delonghi kávovar, LG prádlovo-sušička, Dyson vysávač). Okrem toho má byt spálňu, sprchovaciu kúpeľňu a hostinské WC.

Osobitným ťahúňom je veľká, súkromná záhrada a terasa o rozlohe cca 25 m². Byt je štýlovo zariadený: prispôsobené vstavané skrine, boxspring posteľ rozmerov 180x200, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, kvalitná pohovka a kreslá a moderná 65-palcová Samsung TV na dizajnovom stojane. Krb dodáva extra útulnosť. Kuchynské okná sú vybavené plisé. V príjmovom a obývacom priestore je možné osvetlenie pohodlne stmievateľné diaľkovým ovládaním.

Bezpečnosť: Vstupné dvere sú vybavené video interkomom Gira. Navyše bol inštalovaný kamerový systém, ku ktorému má nájomca prístup prostredníctvom aplikácie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v veľmi prestížnej viacbytovej budove s bazénom, saunou a fitness centrom. Objekt disponuje výťahom. K bytu patrí aj pivničná kója. Voliteľne je možné dohodnúť prenájom garáže (samostatne, po dohode).

Ak si to želáte, môže byť po dohode ponúknutá aj upratovacia služba, ktorá už pôsobí v iných bytoch v objekte a pracuje tam na úplnú spokojnosť obyvateľov.

Byt sa nachádza v Düsseldorf-Düsseltal, jednej z najžiadanejších obytných lokalít mesta. Tu budete mať to najlepšie z mestského života a zelenej prírody. Mnoho kaviarní, reštaurácií, nákupných možností aj kultúrnych podujatí je dostupných pešo.

Charakteristika budovy:

Objekt – rok výstavby: 1973

Luxusné vybavenie s bazénom, saunou a fitness centrom.

Byt:

Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii – dokončenie 01/2026

Kvalitný nábytok a značkové spotrebiče

Skutočné drevené parkety, obklady a stropné svietidlá

Prispôsobené vstavané skrine (v chodbách, jedálni, spálni)

Dekoratívny krb

Priestranná terasa (približne 25 m²) a vlastná záhrada

Výťah v budove

Pivničná kója

Immoclust GmbH

Erkrather Straße 401

40231 Düsseldorf

Konatelia: Nils Jäckl a Tim Kircher

Registrové číslo: HRB 106189, Obchodný register B Okresného súdu Düsseldorf

DIČ: DE369648404

Povolenie na podnikanie: podľa § 34c (1) S.1 č. 4 GewO, Obchodné oddelenie Düsseldorf – oddelenie 32/3, Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf