Predaj domu 7+1 • 169 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425

Priazná príležitosť: Ihneď na nastěhovanie, priamo od vlastníka (t.j. bez makléra): Vitajte vo vašom novom rodinnom šťastí – Svetlý, priestranný poloradový dom voľný na bývanie v Thonu

Stále bývate v prenájme alebo v byte a snívate o vlastnom domove? Využite túto priaznivú príležitosť spoznať a prezrieť si svoje nové kráľovstvo.

Vaše výhody:

+ Váš komfort: 6 až 7 izieb s veľkým priestorom

+ 2 kúpeľne – ušetríte čas s rodinou a získate pohodlie

+ Toaleta pre hostí – pre návštevy

+ Na pohodlie a hranie: slnečná záhrada, terasa s markízou

+ Električka v pešej vzdialenosti – ste mobilní a šetríte čas

+ Materská škola, základná škola a supermarket v pešej vzdialenosti

+ Vaša bezpečnosť: úspešný E-Check vrátane novej rozvodne od overeného majstrovského podniku

+ Skontrolované a udržiavané kúrenie, ktoré môže zostať; nové v roku 2001 – overená robustná technika na olej: Beží spoľahlivo a aj pri sieťových poruchách ste autonómni

+ Starostlivo udržiavané drevené okná vrátane rolety

+ Navyše veľa miesta v pivnici – herňa pre deti, sklad a úložný priestor

+ Ďalší úložný priestor a využiteľná plocha v podkroví

Predstavte si, že váš deň začína slnečnými lúčmi prenikajúcimi do priestranných izieb, pričom sa život vašej rodiny rozvíja vo vlastnej záhrade. Váš nový domov – svetlý a priestranný poloradový dom – sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Norimberka: Thon. Tu sa stretáva radosť zo života, pocit bezpečia a komfort s živou susedskou komunitou, kde deti spoločne sa smejú a vy môžete cítiť susedskú solidaritu.

Otvorený obývací priestor ponúka slobodu pre spoločné varenie, hranie a oddych – a na terase si vychutnáte slnečné popoludnia s rodinou alebo priateľmi. Záhrada je zároveň skvelým útočiskom pre malých objaviteľov a príjemné večery v spoločnosti.

Ďalším lákadlom sú početné, flexibilne využiteľné priestory tohto domu: Vytvorte si vlastné domáce kancelárie s garanciou pokoja. Zariaďte láskyplne zariadené detské izby, kde sa prebúdza fantázia a pocit bezpečia. Alebo doprajte priateľom a rodine pohodlný priestor prostredníctvom štýlovej izby pre hostí. Využite praktickú hobby izbu, priestrannú spálňu pre rodičov alebo ďalšie útočiská podľa vlastných potrieb – tu si každý člen rodiny nájde svoje obľúbené miesto.

Kúpna cena garáže so samostatným katastrálnym listom je k 20 000 € navyše.

Norimberg Thon je považovaný za príklad rodinnej prívetivosti: materské školy, základná škola, početné ihriská, športová aréna a rozsiahla oblasť cesnaku sú len kameň hodom preč. Zažite voľný čas, šport a stretávanie s prírodou vo vašom bezprostrednom okolí. Tu bývate pokojne, no s vynikajúcou dostupnosťou: autobus, električka, metro a vlakové linky vás za pár minút dopravia do centra mesta, ku školám alebo na pracovisko. Všetko vybavenie máte na dosah – pekárne, supermarkety aj kaviarne sú priamo v okolí.

Pre malé aj veľké výlety láka Volkspark Marienberg a nespočetné rodinne prívetivé atrakcie v Norimberku, od zoologickej záhrady cez PLAYMOBIL-FunPark až po divadlo.

Tento poloradový dom je viac než len nehnuteľnosť – môže sa stať vaším novým domovom. Miesto, kde vaša rodina rastie, vznikajú priateľstvá a kde sa píšu príbehy. Dohodnite si termín prehliadky a zamilujte sa do svojho nového domova v krásnom Norimberku, štvrť Thon.

Energetický preukaz bude k dispozícii pri prehliadke.

Nábytok je prítomný len na predstavenie, aby bolo lepšie možné si ho predstaviť. (Kuchyňa je iba na prezretie.)

Garáž pre komfortné parkovanie a dodatočný úložný priestor sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, v malom garážovom dvore. Kúpna cena garáže so samostatným katastrálnym listom je k 20 000 € navyše. Parkovanie v bezprostrednej blízkosti je tiež jednoduché a bez problémov.

Ďalšie dokumenty radi poskytneme na vyžiadanie.

Dopyty od maklérov nie sú vítané a nebudú zodpovedané. Ďakujeme veľmi pekne.