Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitkyWielandstraße 4b, , Dolné Sasko

Všetky obrázky ukazujú aktuálny stav – žiadna úprava pomocou AI – naozaj je to také krásne – presvedčte sa sami pri obhliadke

Táto moderná a svetlom preniknutá dvojdomovacia polovica (rok výstavby 2021) sa nachádza v pokojnej, rodinne priateľskej lokalite v Hude (Oldenburg) a je k dispozícii od 01.05. ponúkaná BEZ PROVÍZIE. Domov, ktorý od začiatku vyžaruje bezpečie, komfort a kvalitu života – ideálny pre mladé rodiny alebo páry.

Na približne 119 m² obytného a užitkového priestoru a na pozemku o rozlohe 301 m² sa na dvoch optimálne navrhnutých podlažiach rozprestierajú 4 svetlé a priestranné izby. Každý člen rodiny si tu nájde svoje vlastné útočisko – a zároveň dostatok priestoru pre spoločný život.

Už pri vstupe vás privíta príjemná predsieň s priestorom pre kabát, čo umožní pohodlné usadenie, a moderné hosťovské WC.

Cez dodatočný bočný vstup, ktorý je pohodlne priamo prístupný z carportu, sa dostanete priamo do technickej miestnosti – ideálnej na rýchle a praktické uloženie nákupov. Odtiaľ máte prístup do kuchyne, ktorá je vybavená kvalitnou, na mieru vyrobenou zabudovanou kuchyňou značky Nolte.

Srdcom domu je priestranný obývací a jedalcový priestor. Odtiaľ máte priamy prístup na zastrešenú terasu s elektrickým tienidlom a orientovanú na juhozápad.

Záhrada rozširuje obytný priestor vonku: či už ide o hrajúce sa deti, grilovacie večery s priateľmi alebo oddýchnutý kávový moment na slnku – tu si rodinný život môžete naplno vychutnať.

Na hornom podlaží sa nachádza ako vyzdvihujúci prvok spálňa rodičov s prechozím šatníkom. Okrem toho tam nájdete dve všestranne využiteľné izby pre deti alebo pracovné priestory a modernú kúpeľňu. Tá vás zaujme dvojitým umývadlom, vaňou a samostatnou sprchou – premyslená a komfortná, aj keď ráno treba vyraziť na veci rýchlejšie.

Vďaka modernej stavebnej technike, podlahovému kúreniu vo všetkých miestnostiach a energeticky efektívnej kombinácii plynového kúrenia a solárnej tepelnej technológie, dom spĺňa najvyššie nároky na súčasný životný štýl. Energetická trieda A zaručuje trvalo nízke prevádzkové náklady – čo je dôležitá výhoda pre rodiny.

Toto atraktívne dielo dopĺňa carport, dodatočné vonkajšie parkovacie miesto a už inštalovaná wallbox (11 kW) pre pohodlné nabíjanie elektromobilu.

Podkrovie sa tiahne cez celú dĺžku budovy a ponúka dostatok úložného priestoru pre kufre, sezónne veci alebo potreby koníčkov. Navyše sa na záhrade nachádza praktický domček, ktorý poskytuje dostatok miesta pre bicykle, záhradný náradie a gril.

Dom, ktorý dokonale spája komfort, energetickú efektívnosť a rodinne priateľskosť – ideálny pre tých, ktorí chcú nájsť svoje miesto a zostať dlhodobo.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obci Hude (Oldenburg) – ideálna lokalita pre rodiny. Všetky zariadenia dennej potreby sú pohodlne a rýchlo dostupné pešo.

Hude ponúka vynikajúcu infraštruktúru s:

• škôlkami, školami a športovými klubmi

• nákupnými možnosťami pre každodenné potreby

• lekárňami a lekármi

• dobrou dostupnosťou vlakom a diaľnicou

• rýchlym prístupom do Oldenburgu a Bremenu

Množstvo cyklistických a peších trás, zelených plôch a rekreačných oblastí robí z Hude ideálne miesto pre deti a milovníkov prírody. Tu bývate pokojne a napriek tomu centrálne – ideálne pre uvoľnený rodinný život.

• Rok výstavby 2021 – moderný, ako nový stav

• Elegantná PVC podlaha v štýlovej dubovej optike

• Tapety – hladké malárske textílie

• Kvalitné dverové obklady z masívneho dreva vo farbe bielej

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Elektrické rolety v celom dome pre zatienenie

• Priestranná rodinná kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou a sprchou

• Dodatočné hosťovské WC

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa značky Nolte za príplatok 10 000 €

• Zastrešenie terasy (cca 3 x 6 m) s elektrickým tienidlom za príplatok 15 000 €

• Podkrovie poskytuje úložný priestor

• Carport + ďalšie parkovacie miesto

• Wallbox pre elektromobily (11 kW)

• Plynové kúrenie so solárnou tepelnou technológiou

• Energetická trieda A (energetický index 45,0)

BEZ PROVÍZIE – PRIAMO OD VLASTNÍKA