Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitky, Bavorsko

Na nové prenájmy sa ponúka:

priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite v Leutershausen. Dom bol postavený v roku 1994. Byt bol zrekonštruovaný a je vo vynikajúcom stave.

Veľké okno obývačky s prístrešným balkónom do miestnosti vnáša veľa svetla.

Čistá nájomná cena (bez zahrnutých režijných nákladov) je 790,- €

Prevádzkové náklady vrátane zálohy na kúrenie sú vo výške: 250,- € (stav 2024)

Kauce predstavuje 3 čisté nájomné, teda spolu: 2370,- €

Prosíme len vážne záujemcov. Prehliadky sú možné po dohode.

Podmienky pre uzavretie nájomnej zmluvy:

- pozitívna výpis zo Schufa

- pracovný pomer na dobu neurčitú

- potvrdenie od predchádzajúceho nájomcu

- žiadne domáce zvieratá

Byt je dostupný na nastusovanie od teraz.

O lokalite:

Objekt sa nachádza v blízkosti centra Leutershausen.

Leutershausen je malé mesto v stredofranském okrese Ansbach v Bavorsku, Nemecko. Nachádza sa pri rieke Altmühl, približne v strede medzi Ansbach a Rothenburg ob der Tauber. Leutershausen sa môže pochváliť dobre zachovanými stredovekými mestskými hradbami, mestskými bránami a historickými domami, ktoré mestu dodávajú osobitý šarm. Mesto je tiež známe ako rodné mesto leteckého priekopníka Gustava Weißkopfa, ktorému je venované múzeum Gustav-Weisskopf-Museum.

V priebehu niekoľkých minút sa dostanete k:

- pekárni

- mäsiarstvu

- 3 supermarketom

- 1 stavebnému obchodu

- fitnesscentru

- 2 bankám

- viacerým reštauráciám

- čerpacej stanici a ďalšiemu...

- materskej škôlke

- základnej škole

- strednej škole

V vzdialenosti 2,8 km je možné využiť aj pripojenie S-Bahn v Wiedersbach.

Byt ponúka nasledovné výhody:

- kompletne zrekonštruovaná, nová moderná kúpeľňa s vaňou, sprchou a 2 umývadlami, s priestorom pre práčku a sušičku

- parkovacie miesto pod prístreškom priamo pred vchodom

- priestranný pivničný priestor s dostatkom úložných možností

- tichý, slnečný balkón orientovaný do záhrady

- všetky okná sú vybavené na mieru vyrobenými hmyzovými sieťami

- balkónové dvere sú vybavené hmyzovou sieťou

- všetky miestnosti, steny a stropy boli novo natreté

- nová moderná vinylová podlaha známych značiek v obývačke a spálni

- korková podlaha v kancelárii/detskej izbe čerstvo obnovená

- pripojenie na optické vlákno bude dostupné v dohľadnej dobe

- pripojenie na diaľkové kúrenie bude dostupné v dohľadnej dobe

Prispôsobte si svoj domov podľa vlastných predstáv: Kuchyňa môže byť individuálne navrhnutá a zabudovaná.

Byt je k dispozícii na nastusovanie od teraz.

Obrázky zobrazujú príkladné zariadenie. Byt je prenajímaný bez nábytku.