Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyMünster Mecklenbeck Nordrhein-Westfalen 48163

**Okamžite k nastěhovaniu a bez provízie**

Tento byt je ideálny pre jednu až dve osoby, ktoré ocenia premyslené rozloženie priestorov, vysoko kvalitné vybavenie a moderný, nadčasový pocit z bývania.

Už pri vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň, ktorá zaujme svojou svetlosťou a funkčnosťou. Už integrovaná kvalitná vstavaná skriňa ponúka praktický priestor na uskladnenie odevov, obuvi a domácich potrieb – v kombinácii s dekoratívnymi prvkami tak vzniká harmonický a uprataný celkový dojem.

V samostatnej miestnosti sa nachádza kuchyňa, ktorá vďaka svojej veľkosti ponúka vynikajúce možnosti pre inštaláciu kuchynskej linky v tvare U. Jedno okno zabezpečuje množstvo denného svetla a umožňuje po varení optimálne vetranie.

Kúpeľňa s denným svetlom pripomína malý wellness chrám: zaujme obrovskou sprchou s prístupom, ktorá disponuje aj sedadlom a miestom na odloženie vecí. Dizajn v modernej čierno-bielej farebnej škále a použitie elegantných materiálov vnútornému priestoru dodávajú kúpeľni elegantnú atmosféru. Rúrkový sušič na obrúsky zaisťuje príjemné teplo, zatiaľ čo umývadlo, WC a už nainštalované doplnky túto štýlovú kúpeľňu doladia.

Prechod medzi jedálenským a obývacím priestorom je plynulý. V prednej časti je ideálne umiestniť jedálenský stôl – blízkosť ku kuchyni zaručuje krátke vzdialenosti, čo je veľkou výhodou ako v každodennom živote, tak pri spoločenských stretnutiach.

Obývacia izba sa v otázke svetla ťažko prekoná: panoramatické veľké okno otvára výhľad na XL loggiu a necháva priestor zažiariť. Tu sa spájajú útulnosť a komfort. Veľký nástenný vykurovací systém, integrované stropné LED diódy a kvalitná parketa z pravého dreva vytvárajú absolútnu atmosféru pohodlia.

Na západ je orientovaná loggia, ktorá je po bokoch zatvorená a zastrešená. Tak sa dá príjemne využiť nielen pri slnečnom počasí, ale aj počas dažďa ako dodatočný vonkajší priestor.

Dostatočná plocha pre veľkú skriňu a posteľnú súpravu je zaručená aj v spálni, ktorá je taktiež vybavená parketou z pravého dreva. Izba je ešte atraktívnejšia vďaka priamemu vstupu na balkón.

Za domom môžete pohodlne parkovať svoj automobil na pridelenom parkovacom mieste. Súčasťou katastrálneho záznamu bytu je aj možnosť dokúpenia tohto miesta za ďalších 10 000 eur.

Vlastná pivnica s plochou takmer 6 m² dopĺňa ponuku.

Na spoločné použitie sú k dispozícii práčovňa a sušiareň (s priestorom pre vlastné zariadenia) ako aj cyklopivnica s praktovým vonkajším schodiskom.

Byt bol priebežne modernizovaný a je pripravený na vaše nastěhovanie.

Boeselagerstraße v Aaseestadt je synonymom pre mestské bývanie s mimoriadne vysokou kvalitou života. Rekreačná oblasť okolo Aasee sa nachádza doslova priamo za dverami a je dostupná na bicykli len za tri minúty. Presvedčí aj výborná dopravná dostupnosť: Na diaľnicu A1 sa dostanete za cca päť minút, pričom MHD je pohodlne dostupná pešo za približne 250 metrov. Ďalším plusom je blízkosť centra mesta, ku ktorému je rýchlo spojená cez Weseler Straße. Aj zásobovacie služby v okolí sú vynikajúce – supermarket, pekáreň, kaviarne aj lekári sú v tesnej blízkosti.

- Osvetlené priestory vďaka priestranným okenným plochám (obnova v roku 2020)

- Elegantná parketa z pravého dreva vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

- Nadčasový, moderný dizajn s decentne zabudovanými stropnými LED svetlami

- Svetlá kúpeľňa s denným svetlom, bezpodlažnou sprchou a ohrievačom na uteráky

- Priestranná predsieň vrátane praktickej, na mieru vyrobenej vstavané skrine

- Samostatná kuchyňa s oknom – ideálna pre kuchynskú linku v tvare U

- Veľká západná loggia, chránená pred poveternostnými vplyvmi (zastrešená a po stranách uzavretá)

- Vlastné parkovacie miesto pre automobil, súkromná pivnica a spoločná práčovňa a cyklopivnica