Diese schön und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon, auf dem Sie zum Feierabend die Sonne genießen können.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem zeitlos neutralen grauen Teppichboden ausgelegt, die Küche mit Klebevinyl. Das Wannenbad hat ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder junge Paare und liegt in einem 4-Parteienhaus. Öffentliche Stellplätze sind kostenfrei vorhanden.
Die Wohnung liegt zentrumsnah im Hauptort Nörvenich, der von Grundschulen, Kindergärten, Vereinen, Discountern, wöchentlichem Markt und diversen Ärzten alles bietet, was das Herz begehrt. Die Verkehrsanbindung an die A4, A1 und A61 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Eine Busverbindung nach Düren, Zülpich und Erftstadt ist ebenfalls gegeben.
Die Wohnung ist gepflegt und zweckmäßig ausgestattet. Die Heizkosten rechnen Mieter selbst mit den Energieversorgern ab, da es eine Gasetagenheizung gibt.
Sofa und Küchenzeile gehören dem aktuellen Mieter und können nach Einigung mit diesem übernommen werden.
Bitte keine Makleranfragen!!!
Die Wohnung wird renoviert übergeben und nur an solvente Mieter mit positiver Schufa-Auskunft vermietet.

Tento krásně a prostorně uspořádaný podkrovní byt nabízí 2 pokoje, kuchyň, chodbu, koupelnu a balkon, na kterém si po práci můžete užít slunce. Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny nadčasovou neutrální šedou kobercovou podlahou, kuchyň má samolepičový vinyl. Koupelna s vanou disponuje oknem a připojením pro pračku.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo mladé páry a nachází se v domě se 4 bytovými jednotkami. Veřejná parkovací místa jsou k dispozici bez poplatků. 

Byt se nachází v blízkosti centra hlavního města Nörvenich, kde základní školy, mateřské školy, sportovní kluby, diskontní obchody, týdenní trhy i různí lékaři nabízejí vše, co by si srdce mohlo přát. Doprava na dálnice A4, A1 a A61 je dosažitelná za přibližně 10 minut autem. Spojová linka autobusu do Dürenu, Zülpich a Erftstadtu je rovněž k dispozici.

Byt je udržovaný a vybavený prakticky. Náklady na vytápění si nájemce hradí samostatně u dodavatelů energií, neboť je zde plynové ústřední topení. 

Pohovka a kuchyňská linka patří současnému nájemci a mohou být po dohodě s ním převzaty.
Prosím, žádné dotazy od makléřů!!!

Byt je předáván renovovaný a pronajímá se pouze solventním nájemcům s pozitivním výpisem ze Schufa.

Táto krásne a priestranne pôdne rozdelená podkrovná bytosť vám ponúka 2 izby, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu a balkón, na ktorom si po pracovnom dni môžete užívať slnko.
Obývačka a spálňa sú vybavené nadčasovou neutrálnou šedou podlahovou kobercovou krytinou, kuchyňa obložená lepiacim vinylom. Kúpeľňa s vaňou má okno a pripojenie na práčku.
Bytosť je vynikajúca pre jednotlivcov alebo mladé páry a nachádza sa v 4-bytočnej budove. Verejné parkovacie miesta sú k dispozícii zadarmo.
Bytosť sa nachádza v blízkosti centra hlavného mesta Nörvenich, ktoré ponúka všetko, čo si len srdce môže priať – základné školy, materské školy, spolky, diskontné obchody, týždenný trh a rôznych lekárov. Dopravné spojenie na diaľnice A4, A1 a A61 je dostupné za približne 10 minút autom. Existuje tiež autobusové spojenie do Düren, Zülpich a Erftstadt.
Bytosť je udržiavaná a prakticky vybavená. Náklady na vykurovanie si nájomca rieši s energetickými dodávateľmi, keďže býva s plynovým kotlom.
Pohovka a kuchynská linka patria súčasnému nájomcovi a môžu byť po dohode s ním prevzaté.
Prosím, žiadne dopyty maklérov!
Bytosť sa prenajíma po renovácii a iba solventným nájomcom s pozitívnym výpisom zo Schufy.

This beautifully and generously laid-out attic apartment offers you 2 rooms, a kitchen, a hallway, a bathroom, and a balcony where you can enjoy the sunshine after work.  
The living room and bedroom feature a timeless, neutral gray carpet, while the kitchen has self-adhesive vinyl flooring. The bathtub bathroom has a window and a washing machine connection.  
The apartment is excellently suited for individuals or young couples and is located in a 4-unit building. Public parking spaces are available free of charge.  
The apartment is located near the center in the main town of Nörvenich, which offers everything you could wish for—including primary schools, kindergartens, clubs, discount stores, a weekly market, and various doctors. The road connections to the A4, A1, and A61 motorways are reachable in about a 10-minute drive. There is also a bus connection to Düren, Zülpich, and Erftstadt.  
The apartment is well-maintained and functionally equipped. Tenants are responsible for settling the heating costs directly with the energy providers, as there is an individual gas-fired heating system.  
The sofa and the kitchen unit belong to the current tenant and can be taken over by agreement with them.  
Please, no inquiries from real estate agents!  
The apartment is handed over renovated and is rented only to solvent tenants with a positive credit record.

Prenájom bytu 2-izbový 55 m², Pfarrer-Linzbach-Str. 12, Nörvenich, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	990685
Úžitková plocha	55 m²

Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyPfarrer-Linzbach-Str. 12, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 4 minúty pešo