Provisionsfrei: Frisch renovierte 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Dresden (Cotta/Gorbitz)
Ca. 66,55 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), sonniger Balkon und helles Ambiente. Bad mit Wanne, Handtuchtrockner & WM-Anschluss. Kellerabteil, teilweise Rollläden. Fernwärme, Internet bis 250 MBit/s.
Kaufpreis 174.000 € zzgl. 5.000 € Küche/Möbel, ab sofort frei, Hausgeld 289 €/Monat, keine Sonderumlagen geplant. Energieklasse C (69 kWh/m²a).
Die Wohnung in der Robinienstraße liegt in Dresden-Gorbitz (Südwesten) in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und bietet eine sehr gute Kombination aus Alltagstauglichkeit und Erholung. 
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und Gastronomie sind schnell erreichbar (u. a. im Umfeld Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Die gute ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahn und Bus sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Zielen. 
Für Freizeit und Bewegung bieten sich Parks, Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung an. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu großen Arbeitgebern und Bildungsstandorten in Dresden, etwa dem Hightech-Umfeld (Silicon Saxony) und der TU Dresden.
Ausstattung:
- wohnliche Lage 
- helles positives Ambiente
- sonniger Balkon
- Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenstellplatz
- Kellerabteil
- Rollladen an einigen Fenstern
- frisch renoviert- frei zum Einziehen

Bez provize: Čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s balkonem v Drážďanech (Cotta/Gorbitz)  
Přibližně 66,55 m², 3 pokoje (2 ložnice), slunný balkon a světlé prostředí. Koupelna s vanou, sušákem na ručníky a připojením pro pračku. Sklepní kóje, částečně žaluzie. Dálkové vytápění, internet až 250 MBit/s.  

Prodejní cena 174 000 € plus 5 000 € za kuchyni/nábytek, ihned volný, měsíční poplatek 289 €, nejsou plánovány žádné mimořádné příspěvky. Energetická třída C (69 kWh/m²a).  

Byt v ulici Robinienstraße se nachází v Drážďanech-Gorbitz (jihozápad) v klidném, vyzrálém obytném prostředí a nabízí velmi dobrou kombinaci vhodnosti pro každodenní život a odpočinek.  
Nákupní možnosti, lékaři, služby a gastronomie jsou snadno dostupné (např. v okolí Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Dobrá dostupnost MHD s tramvají a autobusem zajišťuje krátké cesty do centra a k důležitým cílům.  

Pro volný čas a pohyb jsou v okolí parky, zelené plochy a pěší stezky. Navíc obyvatelé profitují z blízkosti velkých zaměstnavatelů a vzdělávacích institucí v Drážďanech, například z hightech prostředí (Silicon Saxony) a Technické univerzity v Drážďanech.  

Vybavení:  
- obytná lokalita  
- světlé, pozitivní prostředí  
- slunný balkon  
- koupelna s vanou, sušákem na ručníky a připojením pro pračku  
- sklepní kóje  
- žaluzie na některých oknech  
- čerstvě zrekonstruováno – ihned k nastěhování

Bez provízie: Čerstvo zrenovovaný 3-izbový byt s balkónom v Drážďanoch (Cotta/Gorbitz)
Približne 66,55 m², 3 izby (2 spálne), slnečný balkón a svetlá atmosféra. Kúpeľňa s vaňou, sušičom uterákov a prípojkou na práčku. Pivnica, čiastočne s rolietami. Diaľkové kúrenie, internet až 250 MBit/s.
Kúpna cena 174 000 € plus 5 000 € za kuchyňu/mobilný nábytok, okamžite voľný, poplatok za správu 289 €/mesiac, neplánujú sa žiadne mimoriadne prirážky. Energetická trieda C (69 kWh/m²a).
Byt v ulici Robinienstraße sa nachádza v Drážďanoch-Gorbitz (jugozápad) v pokojnom, vybudovanom obytnom prostredí a ponúka veľmi dobrú kombináciu vhodnosti pre každodenný život a oddych.
Obchody, lekári, služby a gastronómia sú ľahko dostupné (mimo iné v okolí Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Výborné napojenie na MHD s električkou a autobusom zabezpečuje krátke cesty do centra mesta a k dôležitým cieľom.
Pre voľný čas a pohyb ponúkajú parky, zelené plochy a prechádzkové cesty v okolí. Navyše obyvatelia profitujú z blízkosti veľkých zamestnávateľov a vzdelávacích inštitúcií v Drážďanoch, ako je napríklad high-tech prostredie (Silicon Saxony) a Technická univerzita v Drážďanoch.
Vybavenie:
- obytná lokalita
- svetlá a pozitívna atmosféra
- slnečný balkón
- kúpeľňa s vaňou, sušičom uterákov a priestorom pre práčku
- pivnica
- rolety na niektorých oknách
- čerstvo zrenovovaný – ihneď na nastěhovanie

Commission-Free: Newly Renovated 3-Room Condominium with Balcony in Dresden (Cotta/Gorbitz)
Approximately 66.55 m², 3 rooms (2 bedrooms), sunny balcony, and a bright ambiance. Bathroom with bathtub, towel radiator, and washing machine connection. Cellar storage compartment, some windows with roller shutters. District heating, Internet up to 250 MBit/s.
Purchase price 174,000 € plus 5,000 € for kitchen/furniture, available immediately, monthly service charge 289 €, no special assessments planned. Energy rating C (69 kWh/m²a).

The apartment on Robinienstraße is located in Dresden-Gorbitz (southwest) in a quiet, established residential area, offering an outstanding combination of everyday practicality and relaxation.
Shopping facilities, doctors, services, and dining options are quickly accessible (among others, in the Dresden-Karree/Gorbitz-Center area). The excellent public transport connection with tram and bus ensures short commutes to the city center and other important destinations.
For leisure and exercise, parks, green spaces, and walking paths in the vicinity are ideal. Additionally, residents benefit from the proximity to major employers and educational institutions in Dresden, such as the high-tech sector (Silicon Saxony) and TU Dresden.

Features:
- Residential location
- Bright, positive ambiance
- Sunny balcony
- Bathroom with bathtub, towel radiator, and washing machine connection
- Storage cellar compartment
- Roller shutters on some windows
- Newly renovated – ready to move in

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	990585
Úžitková plocha	67 m²

Dostupné od	13. 2. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	2 597 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyDresden Cotta Sachsen 01169

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo