Prenájom bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyHauptstraße 344, , Sasko

Die sehr schöne, frisch sanierte und topmoderne Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg OT Gaschwitz. Hier trifft moderne Ausstattung auf ein freundliches Wohnumfeld.

Veľmi pekný, čerstvo zrekonštruovaný a ultramoderný byt sa nachádza v druhom poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Markkleeberg, mestskej časti Gaschwitz. Tu sa stretáva moderné vybavenie s príjemným obytným prostredím.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in zeitloser Holzoptik versehen. Er verleiht allen Räumen eine warme Ausstrahlung und fügt sich harmonisch ins moderne Gesamtbild ein.

Celý byt je vybavený kvalitnou vinylovou podlahou s nadčasovým dizajnom imitujúcom drevo. Dodáva všetkým miestnostiam teplú atmosféru a harmonicky sa začleňuje do moderného celkového dojmu.

Das helle Tageslichtbad ist ein echter Wohlfühlort: modern gestaltet, funktional durchdacht und ausgestattet mit einer Dusch-/Badewanne, einem großzügigen Handtuchheizkörper sowie hochwertiger Keramik.

Svetlá kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom je skutočným miestom na relax – moderne navrhnutá, funkčne premyslená a vybavená sprchovacou vaňou, priestranným ohrievačom uterákov a kvalitnou keramikou.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage im Markkleeberger Ortsteil Gaschwitz und bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.

Byt sa nachádza v pokojnom, parkovo ladenom obytnom komplexe v mestskej časti Gaschwitz v Markkleebergu a preto ponúka atraktívnu kombináciu bývania v úzku kontakte s prírodou a skvelého mestského spojenia.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestellen von Bus und S-Bahn (S-Bahnhof Gaschwitz) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

Doprava mestskou hromadnou dopravou je vynikajúca: zastávky autobusov a S-Bahn (stanica S-Bahn Gaschwitz) sú vzdialené len niekoľko minút pešo a umožňujú rýchle spojenie s centrom Lipska.

Auch die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Autobahnanschlussstelle B2 und A38 sind von der Wohnung aus schnell zu erreichen.

Aj infraštruktúra udivuje. Obchodné možnosti, lekári a prístup na diaľnice B2 a A38 sú z bytu rýchlo dostupné.

Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber ist die Nähe zu den umliegenden Seen: Über den direkt am Objekt vorbeiführenden Radweg sind der Cospudener See, Markkleeberger See, Zwenkauer See und Störmthaler See in wenigen Fahrradminuten erreichbar.

Výnimočným lákadlom pre milovníkov prírody je blízkosť okolitých jazier: pod vplyvom cyklistickej trate, ktorá prechádza priamo popri nehnuteľnosti, sú Cospudener See, Markkleeberger See, Zwenkauer See a Störmthaler See dostupné len v niekoľkých minútach na bicykli.

Diese Wohnung erstrahlt seit 2026 in neuem Glanz, mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Hier zieht man nicht einfach ein, hier zieht man in ein modernes und gemütliches Zuhause, in dem man sich richtig wohlfühlt.

Tento byt žiari od roku 2026 v novej kráse, vysoko zrekonštruovaný s veľkou láskou k detailom. Nejde len o obyčajný sťahovací proces – presťahujete sa do moderného a útulného domova, kde sa budete skutočne cítiť ako doma.

Alles neu gedacht: Die komplette Elektrik wurde erneuert mit Steckdosen in nahezu jeder Ecke. Hier hat jedes Gerät seinen Platz.

Všetko premyslené od začiatku: kompletná elektroinštalácia bola obnovená a zásuvky sú rozmiestnené takmer v každom rohu. Každé zariadenie má tu svoje miesto.

Licht, das Atmosphäre schafft: Eingebaute LED-Spots in Küche, Flur und Bad tauchen die Räume in ein warmes, modernes Ambiente.

Svetlo, ktoré vytvára atmosféru: vstavané LED svetlá v kuchyni, chodbe a kúpeľni ponoria miestnosti do teplej, modernej atmosféry.

Wohlfühl-Oasen: Küche und Bad sind nicht nur neu, sondern echte Hingucker im modernen Design.

Oázy pohodlia: kuchyňa a kúpeľňa nie sú len nové, ale sú skutočnými dominantnými prvkami moderného dizajnu.

Böden zum Verlieben: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt für Wärme und Langlebigkeit.

Podlahy, do ktorých sa zamilujete: kvalitná vinylová podlaha s drevenou optikou zabezpečuje teplo a dlhú životnosť.

Energieeffizient und zuverlässig:

Neue Heizkörper und aufgearbeitete Fenster mit neuen Dichtungen halten die Wohnung angenehm und die Energiekosten im Griff.

Energeticky efektívny a spoľahlivý:

Nové radiátory a zrekonštruované okná s novými tesneniami udržiavajú byt príjemne teplým a kontrolovanými sú aj náklady na energiu.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen - in einem Zuhause, das modern ist und Wärme ausstrahlt.

Sťahujte sa, usadnite sa, cíťte sa dobre – v domove, ktorý je moderný a vyžaruje teplo.

Hinweis für Interessenten:

Poznámka pre záujemcov:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen von zuverlässigen und bonitätsstarken Interessenten mit einem geregeltem Beschäftigungsverhältnis und Einkommen berücksichtigen können.

Prosíme Vás o pochopenie, že zohľadňujeme iba dopyty od spoľahlivých a solventných záujemcov s ustáleným zamestnaním a príjmom.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Vorlage aussagekräftiger Bewerbungsunterlagen, die Folgendes umfassen:

V prípade vážneho záujmu Vás žiadame o predloženie relevantných dokumentov, ktoré zahŕňajú:

- Schufa-Bonitätsnachweis,

- aktueller Vermieter- und Arbeitgeberbescheinigungen und

- Einkommensnachweise

- Doklad o bonite (Schufa),

- aktuálne potvrdenia od prenajímateľa a zamestnávateľa,

- doklady o príjme

!!!ALS FERIENWOHNUNG UND FÜR EXPATS UND MONTEURE GEEIGNET!!!

!!!Vhodné ako dovolenkový byt a pre expatov a montérov!!!