Prenájom bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyKaiserstraße 41c, , Severné Porýnie - Westfálsko

Popis objektu

V atraktívnom projekte novostavby Green Heaven Waldbröl čaká na nových nájomcov kvalitný byt. Viacrodinný dom na Kaiserstraße 41c zaujme modernou architektúrou, premyslenou dispozíciou a vynikajúcou výbavou, ktorá spája mestský komfort s bývaním v súlade s prírodou.

Vybavenie

• Osobový výťah

• Bezbariérový byt

• Úložný priestor

• Domáce interkomové zariadenie pri vchode

• Terasa

• Podlahové kúrenie s digitálnymi izbovými termostatmi na individuálnu reguláciu

• Kvalitné sanitárne zariadenie renomovaných výrobcov (biely porcelán, chromované armatúry)

• Vlastná pivnica

• Decentralizovaný ventilačný systém

• Komfortná ventilačná jednotka s rekuperáciou tepla

• Energeticky efektívny dom (KfW 40)

Poloha

Makrolokácia

Kaiserstraße 41c sa nachádza centrálne v srdci Waldbröl (51545), malebného mesta v regióne Bergisches Land. Viacrodinný dom ťaží z blízkosti centra so širokou ponukou obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Vďaka centrálnej polohe je zabezpečená vynikajúca dostupnosť verejnej dopravy aj k susedným mestám a regiónom.

Mikrolokácia

Práve pred dverami sa nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie, ktoré zaisťujú pohodlné zásobovanie. Školy, škôlky a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú ľahko dostupné – ideálne aj pre rodiny. Okolie s množstvom zelených plôch a parkov tiež pozýva na prechádzky a športové aktivity na čerstvom vzduchu.

Pre byt existuje možnosť prevzatia kvalitnej vstavané kuchyne od súčasných nájomcov – samozrejme, nie je to podmienkou. Pri prenájme je byt možné získať aj bez vstavané kuchyne.

Jedná sa o na mieru navrhnutú vstavanú kuchyňu (približne 3 metre), ktorá je optimálne prispôsobená dispozícii bytu. Kuchyňa má len približne 1 rok a 2 mesiace a je vo veľmi dobrom stave.

Pôvodné celkové náklady dosiahli 5 378,33 €. Faktúry a dokumenty sú k dispozícii a môžu byť samozrejme preukázané.

Požadovaná predajná cena je 4 500 € s možnosťou rokovania, vzhľadom na nízky vek a veľmi dobrý stav bytu.