Prenájom kancelárie • 75 m² bez realitkyKöln Marienburg Nordrhein-Westfalen 50968

Pracujte štýlovo na najlepšej polohe v Kolíne-Marienburgu

Reprezentatívna kancelárska plocha v secesnej vile (rok výstavby 1922)

V impozantnej secesnej vile z roku 1922 Vás čaká jedinečná kancelárska jednotka v 2. nadzemnom podlaží / podkroví – ideálna pre firmy, ktoré si cenia pokoj, štýl a reprezentatívnu obchodnú adresu.

Táto plocha je výborná pre:

> Štart-upy so zameraním na sústredenú prácu

> Poradenské profesie (napríklad konzulting, koučing, architektúra, inžinierstvo)

> Agentúry, IT a kreatívne kancelárie

> Poskytovateľov služieb, ktorí nemajú vysoký počet náhodných zákazníkov a kladú dôraz na kvalitné prostredie

Kancelárska jednotka 2. poschodie vľavo – cca 75 m²

Jednotka zaujme premysleným rozložením priestorov a výnimočnou atmosférou:

- Príjemná recepcia

- Terasová miestnosť so súkromnou, priestrannou strešnou terasou

- Ďalšia, pokojná miestnosť s výhľadom do záhrady

- Strešné štúdio, ktoré možno využiť ako priestor na prestávky, tvorivosť či ústup do súkromia

- Kuchynka typu pantry

- WC s denným svetlom

Priestory boli čerstvo natreté bielou farbou prácou maliarskeho podniku a prezentujú sa sviežo, upravene a je možné ich okamžite zaujať.

Kombinácia pôvabu staršej budovy, pokojnej lokality a strešnej terasy vytvára pracovné prostredie, ktoré podporuje motiváciu aj profesionalitu – ideálne pre tímy, ktoré si cenia kvalitu namiesto vysokého počtu náhodných návštev.

Voliteľné rozšírenie

V prípade potreby je možné si ešte prenajať nasledujúcu jednotku:

Kancelárska jednotka vpravo – cca 41 m²

> Dve ďalšie kancelárske miestnosti

> Samostatné WC

Ideálne ako rozšírenie pre rastúce tímy, samostatné projektové priestory alebo ako dodatočné zasadacie miestnosti.

Cena na vyžiadanie

Radi Vám predstavíme túto výnimočnú kancelársku plochu pri osobnej prehliadke. Tu sa spája reprezentatívna práca, pokoj aj podnikateľská perspektíva štýlovým spôsobom.

Najlepšia poloha v Kolíne-Marienburgu – vynikajúce spojenie, príjemný pokoj

Kancelárska plocha sa nachádza v absolútne najlepšej polohe Marienburgu – jednej z najprestížnejších a zároveň príjemne pokojných lokalít Kolína. Tu sa reprezentatívna práca a vysoká kvalita života spájajú ideálne.

Dopravne ste veľmi dobre napojení:

- Iba minútu pešo dosiahnete autobusovú zastávku „Köln Marienburg Südpark“ (linka 106)

- Prístup na diaľnicu Köln-Süd je vzdialený len cca 800 metrov

- V ulici je k dispozícii dostatok parkovacích miest

Aj okolie presvedčí: Nedaleko sa nachádza Südpark Köln, ktorý ponúka ideálne možnosti na prechádzku počas obedovej prestávky alebo po intenzívnom pracovnom dni – perfektné na uvoľnenie mysle a vznik nových nápadov.

Priamo pri parku láka obľúbené Büdchen pri Südparku na šálku cappuccina alebo malý snack – očarujúca príležitosť na neformálne rozhovory či krátku prestávku v zelenej oáze.

Táto lokalita tak ponúka nielen vynikajúcu dostupnosť, ale aj pracovné prostredie, ktoré podporuje produktivitu aj pohodu.

Vybavenie s charakterom – štýlovo pracovať v jedinečnom prostredí

Táto kancelárska plocha zaujme nielen svojou polohou, ale predovšetkým prostredím, ktoré spája profesionalitu, štýl a pohodu.

Vaše výhody na prvý pohľad:

+ Kancelárska plocha v pamätníckej, kompletne zrekonštruovanej vile

+ Reprezentatívne, dekoratívne zariadené schodisko s umeleckou zbierkou

+ Svetlé miestnosti vďaka množstvu okien a priestrannej strešnej terase

+ Funkčná kuchynka typu pantry – nastahujte sa a začnite hneď

+ Vysokokvalitný Tretford koberec v čiernej / antracitovej farbe

+ Čerstvo natreté steny a stropy v bielej farbe

+ Pripojenie na strážnu službu pre ďalšiu bezpečnosť

+ Priestranná zeleň v okolí na zlepšenie prostredia a pre príjemné pracovné podmienky

+ Správa budovy priamo v budove – krátke vzdialenosti, rýchle riešenia

+ Na požiadanie služba príjmu balíkov a pošty

Tu sa historický šarm a moderná funkcionalita spájajú do pracovného prostredia, ktoré zanechá dojem – na vás, váš tím aj vašich obchodných partnerov.

Radi Vás pozývame, aby ste si pri osobnej prehliadke sami overili výnimočnú atmosféru tejto nehnuteľnosti.

Kontakt – Tešíme sa na Vás

Zaujali sme Vás? Tešíme sa na Vašu kontaktáciu.

Radi Vám budeme k dispozícii počas našich otváracích hodín:

Od pondelka do štvrtka: 09:00 – 17:30

Piatok: 09:00 – 15:00

Telefonicky nás môžete osloviť na čísle 0221 / 934 7900.

Pozrime sa spolu, či je táto výnimočná kancelárska plocha správnym miestom pre Vašu firmu. Pri osobnej prehliadke zažijete to najlepšie, čo robí túto nehnuteľnosť jedinečnou.

Hilcor GmbH & Co. KG

Christian Rörig