Prenájom kancelárie • 166 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Kancelária pre rastúce tímy – funkčná, pokojná, jednoduchá

Na podnájom / podriadený prenájom je ponúkaný svetlý, klimatizovaný kancelársky priestor v Giengen – ideálny pre firmy, ktoré potrebujú priestor na prácu.

Priestor je najvhodnejší najmä pre malé až stredné tímy, projektové kancelárie, agentúry, poskytovateľov služieb alebo start-upy, ktoré chcú pracovať štruktúrovane a rásť.

Vlastné kancelárske priestory (cca 124 m², zelená – pozri pôdorys):

- Otvorený kancelársky priestor: 83,5 m²

- Kancelária / riadiaci priestor / útočná miestnosť: 22,7 m²

- Chodba s priestorom pre tlačiareň: 9,2 m²

- Malá konferenčná miestnosť: 8,1 m²

Dodatočné spoločne využiteľné priestory (cca 42 m², svetlomodrá – pozri pôdorys):

- Kuchyňa

- Toalety pre dámy a pánov

- Miestnosť na upratovanie a uskladnenie

- Sociálny priestor

- Reprezentatívne foyer / vstupná hala (oranžová – pozri pôdorys)

= Celková využiteľná plocha: cca 166 m²

Vybavenie:

- Klimatizácia v otvorenom kancelárskom priestore a v riadiacej kancelárii

- Široké vstavané skrine (zostávajú v priestore, veľa úložného priestoru)

- Veľký konferenčný stôl

- Parkovacie miesta priamo na pozemku

- K dispozícii internetové pripojenie

Náklady:

- Čistý nájom: 1 328 € (166 m² × 8,00 €/m²)

- Paušálna miera režijných nákladov: 150 € (vrátane pomerných spoločných priestorov)

Všetky ceny sú uvádzané bez DPH.

Ostatné:

- Ideálne pre 6–12 pracovných miest

- K dispozícii cca 1–2 týždne po dohode

Kancelársky priestor sa nachádza v priemyselnej zóne Giengen an der Brenz. Lokalita zaujme vynikajúcou dostupnosťou a skvele vybudovanou infraštruktúrou v bezprostrednom okolí.

Diaľnica A7 je vzdialená približne 7 minút, čo zaručuje rýchle spojenie do všetkých smerov. V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo obchodných príležitostí a poskytovateľov služieb, medzi ktorými sú Kaufland, Aldi, OBI, Deichmann, AWG, Deutsche Post, fitness centrum FitYou a pekáreň Gnaier. Viaceré reštaurácie ponúkajú atraktívne možnosti na obedovú prestávku.

Kancelária je situovaná v prízemí na pokojnej lokalite. Parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pred budovou a navyše sú k dispozícii dve garáže. Zelené plochy sú vzdialené približne 10 minút chôdze.

V budove sídli aj ďalší komerčný nájomca, firma ATEC.

Lokalita je ideálna pre konzultačné firmy, agentúry, start-upy či iné spoločnosti poskytujúce služby, ktoré si cenia výbornú dostupnosť a skvelý pomer cena/kvalita.

Vlastné kancelárske priestory (cca 124 m²)

Otvorený kancelársky priestor s cca 83,5 m² – optimálny pre tímovú prácu alebo projektové zóny

Samostatná kancelária (cca 22,7 m²) – ideálna ako riadiaca kancelária alebo oddychová miestnosť

Chodba s integrovaným priestorom pre tlačiareň (cca 9,2 m²)

Malá konferenčná miestnosť (cca 8,1 m²) pre stretnutia alebo rokovania s klientmi

Rozloženie priestorov umožňuje ako otvorenú spoluprácu, tak aj sústredenú prácu.

Dodatočné spoločne využiteľné priestory (cca 42 m²):

- Kuchyňa

- Toalety pre dámy a pánov

- Miestnosť na upratovanie a uskladnenie

- Sociálny priestor

- Reprezentatívne foyer / vstupná hala

Spoločne využívané priestory zabezpečujú profesionálny príjem a funkčné denné chody.

Prehľad vybavenia

- Klimatizácia v otvorenom kancelárskom priestore a v riadiacej kancelárii

- Široké vstavané skrine s veľkým úložným priestorom (zostávajú v priestore)

- Veľký konferenčný stôl

- K dispozícii internetové pripojenie

- Parkovacie miesta priamo na pozemku

Priestor je umiestnený na pokojnej lokalite a ponúka seriózne, profesionálne pracovné prostredie s vynikajúcim pomerom cena/kvalita.

tempus ABC Personal GmbH i. L.

Wiesenstraße 7

D-89537 Giengen

Okresný súd Ulm, HRB 740684

Výkonná riaditeľka: Elfi Knoblauch

IČ DPH: DE335206432