Predaj bytu 3+kk • 83 m² bez realitkyAlte Schulstr. 11, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento pôvabný 3,5-izbový podkrovný byt spája priestranné bývanie s útulnou atmosférou. Byt sa nachádza v udržiavanom viacbytovom dome s celkovo len 10 obytnými jednotkami, ktorý bol postavený približne v rokoch 1991/92 v pevnej konštrukcii.

Na približne 82 m² obytného priestoru vás čaká premyslené riešenie dispozície, ktoré predovšetkým zaujme svojou svetlosťou. Srdcom bytu je priestranná obytná a jedálenská miestnosť. Vďaka veľkým oknám je miestnosť nielen prepadnutá svetlom, ale ponúka aj priamy prístup na slnečnú strešnú loggiu.

Budova z rokov 1991/92 je veľmi udržiavaná a zaujme príjemným susedstvom v dome, v ktorom je iba 10 jednotiek. Poloha na podkroví vám zaručuje pokoj a pekný výhľad bez susedov nad hlavou.

Atraktívna poloha v Zimmern ob Rottweil

Byt zaujme svojou polohou v obci Zimmern ob Rottweil, ktorá sa malebne rozprestiera na slnečnej vyvýšenine nad údolím Neckaru. Zatiaľ čo hlavná časť obce zaujme prehľadnosťou, časti Horgen, Stetten a Flözlingen sa idylicky vkrývajú do údolia rieky Eschach.

Vynikajúca infraštruktúra a zabezpečenie

Pre každodenné potreby je všetko vybavené: Nedaleká priemyselná zóna ponúka rôzne možnosti nákupov a služieb priamo pred vašimi dverami. Aj rodiny profitujú z polohy – v obci sú základné a nižšie stredné školy, pričom širšia ponuka stredných škôl je dostupná v priľahlom Rottweile.

Perfektné spojenie pre dochádzajúcich

Doprava je ideálna. Len približne v dvoch kilometroch sa nachádza príjazd na diaľnicu A 81 (Stuttgart–Singen), čo robí obec obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce. Kto uprednostňuje cestovanie vlakom, môže využiť železničnú stanicu v susednom meste Rottweil, ktorá je pohodlne dostupná cez pravidelné autobusové spojenia miestneho dopravného zväzu.

Príroda a susedstvo

Zimmern tvorí dokonalé spojenie medzi historickým okresným mestom Rottweil na východe a Schwarzwald-Baar-Kreisom (Königsfeld/Niedereschach) na západe. Tu bývate tam, kde ostatní trávia dovolenku, pričom si zachovávate prvotriedne spojenie.

Prehľad vybavenia:

• Otvorený obytný koncept: Veľkorysá obytná/jedálenská časť s priamym prechodom do kuchyne.

• Vybavená kuchyňa: Udržiavaná kuchyňa je možné prevziať za iba 5 000 € a disponuje praktickou priamo pripojenou skladacou miestnosťou – ideálna na zásoby a domáce spotrebiče.

• Výnimočná strešná loggia: Užite si príjemné chvíle a skvelý výhľad. Loggia je prístupná z obývacej izby aj zo spálne.

• Rozloženie miestností: Útulná spálňa, flexibilná detská izba (alebo domáca kancelária) a veľmi svetlý priestranný predsieň.

• Kúpeľňa a WC: Veľká, svetlá kúpeľňa pre wellness chvíle a samostatné hosťovské WC pre maximálny komfort.

• Parkovanie: K bytu patrí vlastná samostatná garáž a dodatočné vonkajšie parkovacie miesto (ceny dohodou/v celkovom balíku).