Prenájom bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyBahnhofstraße 47, , Hesensko

DÔLEŽITÉ PREDBEŽNÉ INFORMÁCIE!

- Tento byt sa prenajíma maximálne pre 3 osoby.

- Tento byt nie je vhodný pre spolubývanie.

Prosím, záujemci iba tí, ktorí majú skutočný záujem – v prípade záujmu zašlite prosím výstižnú kontaktnú žiadosť. Prosím, pochopte, že vašu žiadosť môžeme spracovať len vtedy, ak nám prostredníctvom kontaktného formulára, ktorý vám poskytuje portál s nehnuteľnosťami, odošlete písomnú žiadosť, pričom musia byť všetky polia úplne vyplnené.

VEĽMI DÔLEŽITÉ: Okrem toho potrebujeme telefónne číslo, na ktoré vás môžeme spoľahlivo kontaktovať.

Bydlisko s pôvabom a šarmom

Máte možnosť vybrať si zo 2 bytov.

Prvý nájom (prvé prevzatie)

Nájomné pre 2,5 izbový byt v prízemí je zostavené nasledovne:

Nájom: 875,00 €

Vrátane 3 parkovacích miest za 40,00 € každé (spolu 120,00 €)

Základná (studená) nájomná suma spolu: 995,00 €

Plus prevádzkové náklady s nákladmi na kúrenie: 295,00 €

Čo dáva celkovú nájomnú sumu vrátane kúrenia vo výške: 1.290,00 €

Kauce za tento byt (3-násobok nájomného): 2.985,00 €

Okrem toho ponúkame aj ďalší 3 izbový byt:

Nájomné pre 3 izbový byt na podkroví (cca 90 m²) je nasledovné:

Nájom: 1.155,00 €

Vrátane 4 parkovacích miest

Prevádzkové náklady bez nákladov na kúrenie: 245,00 €

Čo dáva celkovú nájomnú sumu bez nákladov na kúrenie vo výške: 1.400,00 €

Kauce za tento byt (3-násobok nájomného): 3.465,00 €

Veľmi tichá a centrálná poloha, balkón,

veľmi kvalitné vybavenie,

kúpeľňa so sprchou a integrovanou poličkou, navyše s dodatočným prechodovým kúrením,

v energeticky úspornej budove – tento byt je možné ohrievať aj bez fosílnych palív (plyn, olej, drevo), pričom sú energetické náklady predvídateľné.

Vybavená kuchyňa s nepriamym osvetlením, sporákom so všetkými doplnkami, keramickou doskou, umývačkou riadu, chladničkou, samostatnými mrazničkami, odsávačom so systémom odvádzania vzduchu, tlmením zásuviek, čiastočne navyše vysokými skriňami – veľmi priestranná.

Celá budova je izolovaná podľa najnovších opatrení tepelnej ochrany.

Vlastná digitálne a aplikáciou ovládaná tepelná čerpadlová klimatizácia

Digitálne riadené podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

Elektrické rolety

Kompletné osvetlenie

Ventilačný systém v kúpeľni a čiastočne aj v úložnej miestnosti s reguláciou vlhkosti

Samozrejme, na všetkých oknách sú už predinštalované závesy.

Pripojenie pre práčku a sušičku v kúpeľni

Naše byty sú navyše veľmi vhodné pre alergikov, keďže sú vybavené veľmi kvalitnými a exkluzívnymi dlaždicami alebo laminátovou podlahou.

Veľmi tichá a centrálná lokalita.

Optimálne spojenie s verejnou dopravou.

Veľmi dobrá infraštruktúra (rýchle spojenie s diaľnicami, možnosťami nakupovania, s lekármi, školami, materskými škôlami, oddychom, športom, voľným časom, turistickými trasami, cyklistikou atď.).

Tento vysoko kvalitný obytný komplex sa nachádza priamo pri zastávkach verejnej dopravy. Bývate centrálnym, ale zároveň tichým spôsobom!

Groß Bieberau je atraktívna obec. Vďaka výhodnej polohe na okraji Odenwaldu má Groß Bieberau vysokú hodnotu bývania aj voľnočasových aktivít.

Vďaka novému tunelu Lohberg v Nieder-Ramstadt a novej trase cesty B426 v Eberstadte dosiahnete už za približne 10 minút diaľničný nájazd na diaľnicu BAB A5 v Darmstadte-Eberstadte/Pfungstadte.

Za menej ako 10 minút dorazíte na cestu B26 na východe s dobre známymi rýchlymi spojeniami do Aschaffenburgu, Hanau, Frankfurtu, Würzburgu a Fuldy.

Existujú dobré autobusové aj vlakové spoje do oblasti Rýn/Majna a Odenwaldu.

S vlakom Odenwaldbahn, ktorý jazdí každých 20–30 minút a je vzdialený 1,5 km, sa dostanete na severné nádražie Darmstadtu za cca 20 minút a na hlavné nádražie Darmstadtu približne za 25 minút.

Hlavné nádražie vo Frankfurte je dosiahnuteľné v priebehu 40 až 55 minút rovnakou frekvenciou.

Darmstadt dorazíte približne za 15 minút.

Veľmi kvalitné, exkluzívne vybavenie

Prvé prevzatie

Nájomné pre 2,5 izbový byt v prízemí je zostavené nasledovne:

Nájom: 875,00 €

Vrátane 3 parkovacích miest za 40,00 € každé (spolu 120,00 €)

Základná nájomná suma: 995,00 €

Plus prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie: 295,00 €

Čo dáva celkovú nájomnú sumu vrátane kúrenia vo výške: 1.290,00 €

Kauce za tento byt (3-násobok nájomného): 2.985,00 €

Úložný priestor v byte,

3 parkovacie miesta pre automobily, ktoré sú započítané do základnej nájomnej ceny,

priestranná vybavená kuchyňa s kompletným zariadením,

závesné tyče – čiastočne už vybavené závesmi,

elektrické rolety,

sklep,

tepelná čerpadlová klimatizácia v monoblokovom prevedení,

DSL pripojenie,

satelitná inštalácia v obytnom, pracovnom a spálňovom priestore,

telefón v celom obytnom a spálňovom priestore prostredníctvom vášho Wi‑Fi pripojenia.

Skvelý byt v veľmi atraktívnom komplexe.

Nebudú vás "zjesť" energetické náklady, pretože v našej budove sa kladie veľký dôraz na nízku energetickú spotrebu aj na pohodlie obyvateľov. Nechajte sa prekvapiť!