Predaj domu 4+1 • 156 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vitajte pri jedinečnej ponuke, ktorá vám priblíži sen o živote na vidieku. Na rozľahlej parcele 1620 m² sa rozprestiera očarujúci rodinný dom, ktorý harmonicky spája komfort a blízkosť k prírode. S obytnou plochou 156 m², postaveným v roku 2012, ponúka tento štýlový dom dostatok priestoru pre rodinu. Predaj prebieha súkromne, bez zapojenia makléra.

Voliteľne máte možnosť zakúpiť aj susednú stavebnú parcelu o rozlohe približne 1305 m² a veľkú lúku so sadom ovocných stromov a prírodným rybníkom s celkovou rozlohou 8970 m², čím si môžete rozšíriť svoje vlastné rajské územie. Pre milovníkov zvierat či koní – alebo tých, ktorí nimi chcú začať – je chov zvierat na tejto nehnuteľnosti úplne bezproblémový a ponúka výnimočnú príležitosť mať vlastné zvieratá priamo pred dverami.

Rozdelenie priestorov:

V prízemí sa nachádza svetlý a otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor s galériou a pecou zo mýdlovca. Sú tu aj kancelária, toaleta pre hostí a práčovňa.

V hornom poschodí nájdete priestrannú detskú izbu, kúpeľňu so bezbariérovou sprchou a voľne stojacou vaňou, veľkú spálňu a prilehlý šatník.

Podkrovie je čiastočne upravené a možné ho využiť úplne ako úložný priestor.

Nehnuteľnosť je vybavená plastovými oknami s trojsklom, pričom až dva z nich majú elektricky ovládateľné vonkajšie rolety. Objekt je vykurovaný plynovým kotlom a dodatočný komfort zabezpečuje pec v obývacej/jedálenskej časti.

Vybavenie:

• Plynové kúrenie

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Okná (okrem dvoch) s elektricky ovládateľnými vonkajšími roletami

• Trojsklo

• Drevené schody

Výhody:

• Výnimočné rozdelenie priestorov

• Všetky podlahy sú vybavené dlažbou alebo laminátom

• Udržiavaná parcela

• Veľký rybníkový systém s rybným osadením priamo pri terase

• Pokojná vidiecka poloha

• Neupravený zadný výhľad s pohľadom na lúky, živé ploty a stromy

• Veľká terasa orientovaná na juh a terasa orientovaná na západ, krytá, s rozlohou približne 60 m²

• Garáž s integrovaným priestorom pre náradie a dielňou postavenou v masívnej konštrukcii

Nehnuteľnosť sa nachádza v 26629 Großefehn, v očarujúcej časti Strackholt. Okolie sa vyznačuje pokojnou a prírodnou atmosférou, ideálne pre rodiny a milovníkov prírody. Celkovo ponúka táto lokalita úspešné spojenie kvality života, blízkosti prírody a dostupnej infraštruktúry – ideálne pre všetkých, ktorí chcú prepojiť život v zelene so skvelou dostupnosťou.

Vďaka výhodnej dopravnej dostupnosti sa rýchlo dostanete do miest Wiesmoor, Aurich a Leer, ako aj na pobrežie Severného mora, ktoré je vzdialené približne 40 minút autom.