Predaj domu • 250 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto exkluzívna vila s cca 250 m² obytného priestoru a 7 izbami sa nachádza v najlepšej lokalite Grenzach-Wyhlen. Nehnuteľnosť bola v roku 2023 dôkladne zrekonštruovaná a dnes sa môže pochváliť luxusným, vysoko kvalitne zariadeným interiérom.

Nehnuteľnosť disponuje dvoma podlažiami, priestranným pozemkom o rozlohe cca 725 m², ako aj dvojgarážou a viacerými vonkajšími parkovacími miestami. Strecha domu aj garáže boli úplne obnovené a boli prevedené v modernom Porsche dizajne ako elegantná plochá strecha.

V interiéri zaujme objekt kvalitnou, modernou kuchyňou, podlahovým kúrením, krbom, novými oknami v celom dome vrátane pivnice, ako aj celkovo štyrmi kúpeľňami a hosťovskou toaletou.

Suterén bol kompletne zmodernizovaný a ponúka dodatočných 100 m² využiteľnej plochy, ideálnej ako miestnosť pre koníčky, fitness, home office alebo priestor pre hostí.

Exteriér je skutočným „highlightom“: Celá príjazdová cesta bola v roku 2025 kompletne zrekonštruovaná a vybavená 8 cm hrubými, kvalitnými dlažobnými kameňmi. Extravagantná záhrada, taktiež vytvorená v roku 2025, pôsobí štýlovo, ohromuje nádhernými olivovníkmi a obrovskou pergolou v záhrade. Navyše, pri zadnom vstupe do domu sa nachádza ďalšia pergola, ktorá dokonale dopĺňa vonkajší priestor.

Dom je bezbariérový, disponuje efektívnym plynovým kúrením a je k dispozícii po dohode.

Táto exkluzívna vila je ponúkaná priamo od majiteľa – bez provízie makléra.

Jasná výhoda pre každého kupujúceho: maximálna transparentnosť.

Tento vysnívaný dom sa nachádza v srdci Grenzach-Wyhlen, jednej z najžiadanejších lokalít v regióne. Nádražie, autobusové zastávky, materská škola, školy, možnosti nakupovania a lekári sú pohodlne dostupní pešo – pre maximálne pohodlie v každodennom živote.

Autobusová zastávka s priamym spojením do Bazileje premáva každých 15 minút, takže švajčiarska metropola je rýchlo a jednoducho dostupná. Autom sa dostanete do centra Lörrach a Bazileje iba za cca 10 minút.

Okolie spája mestský život so športom a voľným časom: Vonkajší bazén, krytý bazén, paddle kurty a tenisové ihriská ponúkajú množstvo možností pre aktivity vonku aj v interiéri. Okolie vyniká pokojom, bezpečnosťou a vysokou kvalitou života – tu si vychutnáte dokonalú harmóniu medzi centrálnou polohou, blízkosťou prírody a exkluzívnym obytným komfortom.