Predaj domu 5+kk • 142 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je takmer nový, samostatne stojaci rodinný dom z roku 2022, nachádzajúci sa na slnečnom pozemku o výmere 663 m² v pokojnej vidieckej oblasti v Aichhalden-Rötenberg. Dom zaujme svojou modernou kvalitou stavby, vysokou energetickou účinnosťou a premyslenými technickými riešeniami – ideálny pre rodiny, ktoré si cenia komfort a nízke prevádzkové náklady.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Bývacia plocha: 152 m² (vrátane technickej miestnosti), bez pivnice

• Pozemok: 663 m² so priestrannou záhradou a veľkou terasou (48 m²)

• Garáž: samostatne stojaca garáž, cca 30 m²; priestranný príjazd (cca 70 m²)

• Strecha: sedlová strecha – klasická a nenáročná na údržbu

• Stav: ako nový (rok výstavby 2022); vyžaduje sa drobná úprava podláh

• Vybavenie a technika: KfW-50 / energetická trieda A+, trojsklo, centrálny ventilačný systém, plynové kúrenie so slnečnou podporou a vlastnou plynovou nádržou – veľmi nízke energetické hodnoty a vysoký obytný komfort

Izby sú svetlé a dobre dispozíčne; priestranná terasa a záhrada ponúkajú veľa súkromia ako aj priestory na hranie a oddych. Samostatne stojaca garáž a široký príjazd zabezpečujú pohodlné parkovanie.

Pokojná vidiecka lokalita s rýchlou dostupnosťou miestnej infraštruktúry – lekár, základná škola, autosalóny, kadernícke salóny a nákupné možnosti sú v bezprostrednej blízkosti. Dobré spojenie so susednými obcami a regiónmi.