Predaj domu 5+kk • 188 m² bez realitkyDresden Neustadt Sachsen 01097

Dizajnový dom v dresdentskej Neustadt – architektúra, svetlo a mestský život na štyroch úrovniach

Niektoré domy sú len nehnuteľnosťami. Tento je postojom.

V srdci dresdentskej Neustadt, jednej z najživších a najžiadanejších častí mesta, stojí tento individuálne navrhnutý dizajnový dom – moderný, nekompromisný, jasný. Nie je to štandard. Nie je to produkt developerskej spoločnosti. Je to architektúra s charakterom.

Postavený od roku 2020, spája dom súčasný štýl bývania s mestským životným pocitom. Na približne 188 m² obytného priestoru, rozprestretého na štyroch podlažiach, sa odvíja koncept priestoru, ktorý systematicky kladie dôraz na vzdušnosť, svetlo a otvorenosť. Veľké okná, čisté línie a premyslený pôdorys vytvárajú atmosféru, ktorá je zároveň pokojná aj inšpiratívna.

Tu sa nebýva „vedľa seba“, ale vertikálne a zámerne. Každé podlažie má svoj vlastný charakter, svoju vlastnú atmosféru. Miesta na ústup sa striedajú s otvorenými obytnými priestormi. Práca, život, oddych – všetko tu nachádza svoje miesto bez vzájomného rušenia.

Dom je určený pre ľudí, ktorí nemajú záujem o priemer. Pre kupujúcich, ktorí si vážia dizajn, ale očakávajú aj praktickosť pre každodenný život. Pre rodiny, páry alebo individualistov, ktorí chcú bývať mestsky bez toho, aby museli ustupovať z velkorysosti. Neustadt je doslova priamo za dverami – kaviarne, kultúra, scéna, krátke vzdialenosti, skutočný mestský život. A aj napriek tomu dom sám o sebe ponúka to, čo sa tam najviac cení: pokoj, súkromie a kvalitu.

Sme teraz v novej etape a preto tento výnimočný dom odovzdávame do nových rúk. Nie zo strachu, že by sme stratili lásku – ale preto, lebo sa menia životné plány. Čo ostáva, je mimoriadny domov pripravený pre ľudí s ambíciou.

Ak nehľadáte dom „zo súpravy“ ale architektonické vyhlásenie na najlepšej lokalite, mali by ste si tento objekt určite pozrieť.

Lokalita – jedna z najžiadanejších adries bývania v dresdentskej Neustadt

Dom sa nachádza na jednej z najkrajších ulíc Dresdenu – tichej, zelené a viackrát ocenenou za mimoriadne rodinne prostredie. Málo premávky, veľa susedstva, deti priamo pred dverami, pokoj uprostred mesta.

A presne to je na tom výnimočné: Všetko máte doslova na prahu.

Reštaurácie a kaviarne, reštaurácie, pekárne a supermarkety, školy, materské školy a gymnázium sú rovnako dostupné pešo ako aj les, parky a rozľahlé zelené plochy. Mestský život a uvoľnené útočiská sa tu nevyhýbajú – skutočne sa navzájom dopĺňajú.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca, čím sa auto stáva nepotrebnosťou. Zároveň už takmer za rohom začína pulzujúca časť Neustadt s množstvom možností na trávenie voľného času – živá, kreatívna, rozmanitá. Ak chcete, môžete byť priamo v jej centre. Ak hľadáte pokoj, stačí len pár krokov a ste opäť doma.

Lokalita pre ľudí, ktorí milujú mesto, ale nechcú sa vzdať kvality života.

Vybavenie – moderné, premyslené a dôsledne vysoko kvalitné

Dom bol postavený v roku 2020 a presvedčí vás vybavením, ktoré majstrovsky spája dizajn, komfort a každodennú praktickosť. Na približne 188 m² obytného priestoru, rozdeleného na štyri podlažia, ponúka priestor pre rôzne životné štýly – veľkorysý, flexibilný a naplnený svetlom.

Päť izieb plus veľká, otvorená galéria otvárajú množstvo možností využitia: bývanie, práca, ústup, kreativita. Veľké okná od podlahy až po strop na oboch stranách domu zabezpečujú počas celého dňa mimoriadne množstvo svetla a pocit otvoreného priestoru.

Vo všetkých obytných priestoroch bol položený vysoko kvalitný parket vo forme drevených lamiel. Podlahové kúrenie na všetkých podlažiach, čiastočne ovládané pohodlne cez aplikáciu, zaisťuje príjemný bývací komfort počas celého roka.

Mierne na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa v bielej matnej úprave je nadčasovo elegantná, vysoko kvalitne vybavená a harmonicky zapadá do moderného konceptu priestoru.

Dve priestranné kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom s podlahovou rovnosťou a samostatné hosťovské WC podčiarkujú vysoký standard komfortu domu.

Architektonickým vrcholkom je dizajnový schodisko z biele natretého oceľového materiálu s drevenými stupňami – skutočné vyhlásenie a zároveň funkčný vizuálny prvok.

Viaceré vonkajšie plochy rozširujú obytný priestor von: dva balkóny, veľká slnečná terasa, ako aj svetlom zaplnená galériová úroveň s elektrickým markízom (vrátane diaľkového ovládania) vytvárajú ideálne miesta na oddych. Zastrešenie v spálni a plisované rolety ako súkromný záves na všetkých oknách zaručujú intímnosť a príjemné vnútorné podmienky.

Ponuku dopĺňa aj malá fotovoltaická inštalácia, garáž s elektrickými dverami a diaľkovým ovládaním, práčovňa a úložný priestor s vlastným umývadlom, ako aj rýchly internet a optické pripojenie.

Pozemok je zámerne udržiavaný kompaktný – s približne 100 m² súkromnej trávnatej plochy – a je ideálne doplnený veľkou spoločnou záhradou so ihriskom a trampolínou. Perfektná zmes súkromia a spolubývania.

Nehnuteľnosť je zapojená do verejného teplovodného systému a je tak pripravená do budúcnosti.

Rozloženie priestorov – premyslené, veľkorysé a flexibilné

3. poschodie – ústup a výhľad

Najvyššie poschodie je navrhnuté ako tiché súkromné útočisko. Tu sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC, malá detská alebo pracovňa izba a veľká spálňa s príjemnou vzdialenosťou od zvyšku domu. Svetlom zaplnená galéria s elektrickým markízom rozširuje túto úroveň a vytvára tak výnimočné miesto – otvorené, svetlé a všestranne využiteľné.

2. poschodie – rodina, hostia alebo práca

Na tejto úrovni sa nachádzajú dve veľké izby, z ktorých jedna má vlastný balkón. Poschodie je doplnené kúpeľňou s modernou sprchou zo skla, samostatným WC a centrálnym chodieb. Ideálne ako detská, hosťovská alebo pracovná zóna – jasne štruktúrovaná a príjemne oddelená.

1. poschodie – život, varenie, spoločné chvíle

Srdce domu. Otvorená kuchyňa s priamym vstupom na veľkú slnečnú terasu, priestranná jedáleň a obývacia izba vytvárajú otvorenú, komunikatívnu obytnú zónu. Galéria pod schodiskom dodáva architektonickú hĺbku a dodatočnú otvorenosť.

Prízemie – príchod a funkčnosť

Vstupná hala s priehľadným zasklením vás privíta svetlo a ochránená. Odtiaľ vedú chodby a cesty do práčovne a úložného priestoru s umývadlom, a priamo ďalej do garáže – prakticky, premyslene a vhodné pre každodenný život.

Predaj súkromne, maklérske dopyty nie sú vítané

Odovzdanie a zariadenie po dohode.

Vitajte v domove, ktorý dokonale spája moderný dizajn, funkčnosť a radosť zo života – priamo v jednej z najobľúbenejších štvrtí Dresdenu.