Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyVenninger Straße 39, , Bádensko-Wurttembersko

Byt je atraktívny a ticho situovaný v bytovom dome na okraji Odenheimu.

Má dva balkóny, ktoré v závislosti od dennej doby ponúkajú pekné miesto na slnečné kúpanie.

Dispozícia bytu je veľmi úspešná a poskytuje moderný pocit bývania vďaka svetlej a veľkej obývačkovej jedálni s otvorenou vstavanou kuchyňou.

Kúpeľňa bola v roku 2015 kompletne zrekonštruovaná a je vybavená veľkou bezprahovou sprchou s podlahovým kúrením.

Spálňa má veľkú sklennú fasádu a ponúka prístup na balkón s výhľadom na polia.

Okrem priestrannej detskej izby je k dispozícii aj spižiareň a dokonca aj úložná miestnosť.

Ďalší úložný priestor poskytuje pritom aj príslušný suterén. K bytu patrí aj parkovacie miesto priamo pred domom.

Byt je možné okamžite zaujať. Mesačný domový poplatok je 197,00 €.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej tichej obytné zóne na západnom okraji Odenheimu.

Mestská električná zastávka je vzdialená približne 8 minút.

Najbližšia materská škola je vzdialená približne 1,1 km.

Základná a dielenská stredná škola ležia asi 10 minút pešo.

V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, dve pekárne, kaviareň, lekár, supermarket, niekoľko fitness centier, zelená plocha a park, poštová schránka, lekáreň a kvetinárstvo. Zaujímavé kultúrne inštitúcie sú tiež v dobrej dostupnosti v širšom okolí.

Balkóny: 1 balkón prístupný z obývačky + 1 krytý balkón prístupný zo spálne

Okná: Plastové okná, dvojizolované, biele

Kuchyňa: Vstavaná kuchyňa – čierna, lesklá, vrátane spotrebičov

Sanitárne zariadenia: Kúpeľňa s denným svetlom so sprchou, WC a umývadlom

Peletový kachl s oknom: MCZ Doc Comfortair, ovládanie diaľkovým ovládaním cez aplikáciu

Podlahové krytiny: Všade laminát – Parador Trendtime 1 – Banane Abaca; v kúpeľni a úložnej miestnosti sú dlaždice

Dvere: Dekor Esche, biele

Vnútorné obklady stien: Raufaser

Stropy: V obývačke, kuchyni, predsieni a kúpeľni sú biele stropné panely; v ostatných izbách je strop pokrytý bielym Raufaserom

Inštalačné a renovačné opatrenia:

2015: Byt premaľovaný, nová vstavaná kuchyňa, kúpeľňa obnovená

2017: Nový peletový kachl

2023-2024: Nové vonkajšie dvere (dom), poštové schránky, vonkajší interkom

Byt je vybavený aj nočnou teplotnou akumuláciou a dreveným peletovým kachlom v obývačke.