Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko
Predaj bytu 5-izbový 220 m², Krummhörn, Dolné Sasko

Predaj bytu 5+1 • 220 m² bez realitky, Dolné Sasko

, Dolné SaskoMHD 2 minúty pešo • Parkovanie
Cena550 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Táto bezbariérová prízemná bytová jednotka so 3 spálňami a 3 kúpeľňami, otvorenou obývacou kuchyňou s veľkou jedálňou, izbou pri krbe s domácim barom, úložným priestorom, práčovňou a 2 terasami má celkovo 220 m² obytného priestoru a nachádza sa na pobreží Severného mora, len 6 km od prístavu Greetsiel, v 26736 Krummhörn-Grimersum, Brauereistraße 2

V celkovej kúpnej cene vo výške 550 000 je zahrnuté aj kompletné zariadenie v hodnote 80 000, samozrejme aj parkovacie miesto hneď pri vstupe do bytu.

Napriek tomu iba 2 500 eur/m² obytného priestoru, teda pre nehnuteľnosť (bez inventára) len 2 137 eur/m².

Pri výpočte dane z nadobudnutia nehnuteľnosti sa teda počíta iba 5 % z 470 000.

Ak sa byt bude prenajímať, hodnota zariadenia môže byť odpisovaná ročne o 20 %. Očakávané ročné nájomné vo výške 30 000 je veľmi realistické.

Plány na prípadné rozdelenie sú k dispozícii.

Pri financovaní vám môžeme pomôcť s predajcovou pôžičkou s 2 % úrokom.

V Grimersume panuje absolútna dedinská tichosť.

Na nákupy do Pewsum alebo Marienhafe trvá cesta autom 7–10 minút.

K trajektom do Norderney/ Juist alebo Borkumu je to 15–20 minút autom, k vlakovým staniciam v Emden alebo Norden, ako aj k nájazdu na diaľnicu A31, je to len 20 minút autom.

Nemocnice sa nachádzajú v Emden, Aurich a Leer. Zdravotné centrum je v Norden.

Nová centrálna nemocnica v GEORGSHEIL (najväčšia a najmodernejšia v NS) sa už stavia.

"BURGHAUS" pozostáva celkovo zo 6 bytov.

Súkromný predaj, teda bez akýchkoľvek provízií.

Týmto ušetríte ďalších 19 635 eur

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Dispozícia5+1
PENBC - Hospodárne
Cena za jednotku2 500 € / m2
StavPo rekonštrukcii
Číslo inzerátu989749
Úžitková plocha220

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Bezbariérový prístup
MHD 2 minúty pešo
Parkovanie
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDPewsum ZOB
🚶 161 m (2 min)
PoštaHermes
🚶 394 m (5 min)
Obchod
🚶 208 m (2 min)
BankaSparkasse Aurich-Norden
🚶 412 m (5 min)
ReštauráciaGaststätte Voßberg
🚶 105 m (1 min)
LekáreňBurg Apotheke
🚶 66 m (1 min)
ŠkolaGrundschule Pewsum
🚶 532 m (6 min)
Materská školaKindergarten Pewsum
🚶 769 m (9 min)
ŠportoviskoTuS Pewsum Sparte Schwimmen
🚶 714 m (9 min)
Ihrisko
🚶 293 m (4 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.