Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit vier Stellplätzen und der Möglichkeit eines Ausbau einer Garage. Das 1,5-geschossige Haus hat eine Wohnfläche von 160,34 m2.

Das Haus wurde im November 2024  komplett renoviert inklusive neuer Bäder, neue Türen und neuen Boden im gesamten Haus. 

Das Erdgeschoss umfasst 89,22 m2. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, welches direkt in den Garten führt. Zudem finden Sie einen Kamin im Wohnzimmer. Weiterhin bietet die Küche einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, zum Garten und zum Hauswirtschaftsraum. Weiterhin finden Sie im EG ein weiteres Zimmer, welches perfekt als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Gäste-WC als auch die Garderobe stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. 

Das Obergeschoss umfasst 71,12 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. 

Das Dachgeschoss umfasst 3886 Quadratmeter. Es kann vielseitig genutzt werden als Lagerraum Es ist aber auch auch ausbaufähig. 

Außerdem gibt es einen sehr großen Garten, der viel Platz bietet. Im Garten finden Sie auch ein großes Gartenhaus.
Ideal für Familien mit Kindern:

Kindergärten und Grundschulen sind in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten in rund 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Stadtzentrum ist in 8 Minuten fußläufig erreichbar.

Nabízí se k prodeji samostatně stojící rodinný dům se čtyřmi parkovacími stáními a možností přístavby garáže. Dům s 1,5 patrem má obytnou plochu 160,34 m².

Dům byl v listopadu 2024 kompletně zrenovován – včetně nových koupelen, nových dveří a nové podlahy ve všech místnostech.

Přízemí má rozlohu 89,22 m². V přízemí najdete velký obývací a jídelní pokoj, který vede přímo do zahrady. V obývacím pokoji je také krb. Kuchyně má navíc přímý vstup do obývacího pokoje, do zahrady a do technické místnosti. Dále se v přízemí nachází další místnost, kterou lze ideálně využít jako pokoj pro hosty nebo kancelář. K dispozici je také hostinská toaleta a šatna.

Horní patro má rozlohu 71,12 m². V horním patře se nacházejí čtyři ložnice a velká koupelna vybavená vanou, sprchou, toaletou a bidetem.

Podkroví má 3886 m² a lze jej využít různými způsoby, například jako skladovací prostor. Podkroví je však také možnost dobudovat.

Dále se k domu váže velmi velká zahrada s dostatkem prostoru, ve které naleznete i velký zahradní domek.

Ideální pro rodiny s dětmi:
• Mateřské školky a základní školy jsou dosažitelné pěšky za pouhé 3 minuty.
• Obchody jsou v docházkové vzdálenosti asi 5 minut.
• Centrum města je dosažitelné pěšky za 8 minut.

Na predaj je samostatne stojaci rodinný dom s možnosťou parkovania pre štyri autá a s možnosťou dokapitalizácie garáže. Dom s jedným a pol podlažím má obytnú plochu 160,34 m².

Dom bol úplne zrekonštruovaný v novembri 2024, vrátane nových kúpeľní, nových dverí a nových podláh v celom dome.

Prízemie má rozlohu 89,22 m². V prízemí nájdete veľký obývací a jedálenský salón, ktorý priamo vedie do záhrady. Okrem toho je v obývačke umiestnený krb. Kuchyňa ponúka priamy prístup do obývacej izby, do záhrady a do práčovne. Ďalej sa v prízemí nachádza ďalšia izba, ktorá je ideálna ako izba pre hostí alebo kancelária. K dispozícii je aj hostinská toaleta a šatník.

Poschodie má rozlohu 71,12 m². Nachádzajú sa tu štyri spálne a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou, WC a bidetom.

Podkrovie má rozlohu 3886 m². Môže byť využité ako sklad alebo je možné ho dokončiť podľa vlastných predstáv.

Okrem toho je k dispozícii veľmi veľká záhrada, ktorá ponúka veľa priestoru. V záhrade sa nachádza aj veľký záhradný domček.

Ideálne pre rodiny s deťmi:

Jasličky a základné školy sú dostupné pešo za len 3 minúty.

Obchodné možnosti dosiahnete pešo približne za 5 minút.

Centrum mesta je pešo dostupné za 8 minút.

For sale is a detached single-family home with four parking spaces and the possibility of extending a garage. The one-and-a-half-story house has a living area of 160.34 m².

The house was completely renovated in November 2024, including new bathrooms, new doors, and new flooring throughout the house.

The ground floor covers 89.22 m². On this level you will find a large living and dining room that leads directly to the garden, as well as a fireplace in the living room. In addition, the kitchen offers direct access to the living room, the garden, and the utility room. Also on the ground floor, there is an additional room that is perfect as a guest room or office. A guest WC as well as a cloakroom are also available for your use.

The upper floor comprises 71.12 m². On the upper floor there are 4 bedrooms as well as a large bathroom with a bathtub, shower, WC, and bidet.

The attic covers 3,886 m². It can be used in various ways as a storage space but is also expandable.

In addition, there is a very large garden that offers plenty of space. In the garden you will also find a large garden house.
Ideal for families with children:

Kindergartens and elementary schools are within a 3-minute walk.

Shopping opportunities are approximately a 5-minute walk away.

The city center is an 8-minute walk away.

Predaj domu 160 m², pozemek 475 m², Am Kuhlager 14, Neustadt am Rübenberge, Dolné Sasko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	989712
Plocha pozemku	475 m²
Cena za jednotku	3 063 € / m²

Dostupné od	15. 2. 2026
Dispozícia	6+1
Úžitková plocha	160 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitkyAm Kuhlager 14, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa